Z przyjemnością oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 1265 m2 przy ul. Granicznej w Olsztynie, w sąsiedztwie Jeziora Skanda. Nieruchomość ma dostęp do wszystkich mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja), wykonano prace geologiczne i została już wylana płyta fundamentowa.

Projekt przewiduje murowany dom parterowy o powierzchni całkowitej 200,5 m2, z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku.

Na 115,85 m2 pow. użytkowej składa się :

• 1. Wiatrołap 5 m²
• 2. Spiżarnia 0,50 m²
• 3. Kuchnia 10,20 m²
• 4. Pokój dzienny + jadalnia 31,30 m²
• 5. Hall 4,35 m²
• 6. Korytarz 9,10 m²
• 7. Pokój 11 m²
• 8. Garderoba 3,55 m²
• 9. Pokój 10,65 m²
• 10. Łazienka 6,55 m²
• 11. Pokój 14,30 m²
• 12. Łazienka 2,75 m²
• 13. Kotłownia 6,60 m²
• 14. Garaż dwustanowiskowy 35,70 m²

Szacunkowy koszt budowy do stanu surowego zamkniętego wynosi około 300 000 zł.

Działka znajduje się w pobliżu Skandy, w dynamicznie rozwijającym się rejonie Olsztyna . Otaczają ją wzgórza porośnięte lasem, a samo jezioro charakteryzuje rozwiniętą linia brzegową z zatokami i półwyspami.

Oprócz walorów rekreacyjnych atutem nieruchomości jest zdecydowanie komunikacja. Dojazd do ścisłego centrum miasta trwa 15 minut.

Najbardziej uciążliwe prace zostały już wykonane, a więc jeśli planujesz budowę domu w Olsztynie, w okolicy lasów i jezior, ta oferta jest zdecydowanie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu.