NA SPRZEDAŻ Przestronny Dom w zabudowie bliźniaczej o całkowitej powierzchni 152 m2. Położony nad Jeziorem Piaseczno, w  miejscowości Rozpłucie Pierwsze na Pojezierzu Łęczyńsko- Włodawskim. 
Nieruchomość znajduje się przy ul. Aleja Leśna, zaledwie 7min pieszo od jeziora! w bezpośrednim otoczeniu lasu i domków rekreacyjnych/ całorocznych.
Budynek wybudowany w latach 90-tych.

Działka: Aż 1500 m² (15 arów) – mnóstwo miejsca w ogrodzie na plac zabaw dla dzieci czy strefę relaksu.
Na terenie działki duża ilość dorosłych drzew iglastych, liściastych oraz krzewów. 

Na parterze każdego z domów znajdują się kolejno:

Dom nr.1 (po po prawej stronie):
-pokój dzienny z aneksem kuchennym 27,7m2
-łazienka 3,7m2
-garaż w bryle budynku 16,9m2
-powierzchnia komunalna 2m2 (schody)

Poddasze:
-pokój 13m2
-pokój 10m2
-przedpokój/ część komunalna 2,8m2

Dom nr2. (po lewej stronie):
-nowe okna, drzwi tarasowe
-pokój dzienny z przyłączami do aneksu kuchennego, nowe podłogi 27,7m2
-łazienka wyremontowana 3,7m2
-garaż w bryle budynku 16,9m2
-powierzchnia komunalna 2m2 (schody)

Poddasze:
-pokój 13m2
-pokój 10m2
-przedpokój/ część komunalna 2,8m2

Łączna liczba pokoi w całym budynku: 6

Stan budynku: Dobry, gotowy do zamieszkania/ częściowo do lekkiego odświeżenia według własnego uznania.

🔥 Media :

- woda (z 30m studni głębinowej z hydroforem (w piwnicy pod garażami.) ,bojler,
- prąd,
- szambo
-Ogrzewanie- kominek
* możliwość podciągnięcia światłowodu

🏠 Kluczowe informacje o nieruchomości:

-Powierzchnia użytkowa: 152 m² – idealna przestrzeń dla dużej rodziny + Możliwość inwestycji (pod wynajem jedna część a druga dla siebie)
-Typu bliźniaczego- składa się z 2 symetrycznych części.
-Budynek całoroczny 2-rodzinny, parterowy, częściowo podpiwniczony (pod garażem), poddasze użytkowe.
-Do budynku prowadzą 2 niezależne wejścia.
-Technologia budowy: cegła
-pokrycie dachu - blacha

📍 Lokalizacja: położony nad jeziorem Piaseczno. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, czyste powietrze oraz aktywny wypoczynek (rowery, spacery, sporty wodne) a także przechadzki po lesie w poszukiwaniu grzybów czy jagód przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do Lublina czy Łęcznej.
Dojazd od głównej drogi (asfaltowej) wzdłuż lasu ok 100m
DOJAZD odległość:
Lublin - 45-50min
Łęczna - 20 min. 

Szukasz idealnego miejsca relaksu dla swojej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem? blisko natury, a zarazem z dobrym dojazdem?- Ta oferta jest dla Ciebie!
 
Idealny jako odskocznia od zgiełku miasta. 

💰 Cena: 559,000 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Joanna Hulak
BONUS Nieruchomości Lublin
Tel. 509-841-500