Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w ścisłym centrum Olsztyna z dwoma niezależnymi modelami zarabiania.
Na sprzedaż lokata kapitału o powierzchni 77,80 m², zlokalizowana w kamienicy w sercu miasta na ul. Pieniężnego.
Mieszkanie wyróżnia się unikalnym układem (3 wielkie pokoje, duża kuchnia oraz 2 niezależne łazienki) i wysokim potencjałem adaptacyjnym.
Wybierz scenariusz dopasowany do Twojego portfela:
SCENARIUSZ A: Gotowy biznes od pierwszego dnia (High-Yield Rental) Przejmij działający model wynajmu długo i krótkoterminowego dla 11 osób.

• Przychód: średnio 13 000 zł miesięcznie.
• Korzyść: Kupujesz nieruchomość, która zarabia na siebie od momentu podpisania aktu notarialnego. Dwie łazienki i duża kuchnia gwarantują sprawną obsługę 11 najemców bez zatorów.

SCENARIUSZ B: Prestiżowa Siedziba Firmy / B2B (Value-Add) Po przeprowadzonym remoncie przestrzeń w kamienicy stanowi wymarzoną bazę pod podmioty biznesowe:

• Kancelarię adwokacką / notarialną,
• Gabinety medycyny estetycznej / stomatologię,
• Biuro rachunkowe lub agencję kreatywną.
• Korzyść: Układ 3 przestronnych gabinetów, osobna łazienka dla klientów i personelu oraz reprezentacyjny pokój socjalny. Wysokie pomieszczenia i klimat kamienicy tworzą naturalny prestiż dla Twojej firmy lub zamożnego najemcy komercyjnego.

Dane techniczne:

• Powierzchnia: 77,80 m²
• Układ: 3 pokoje, 2 łazienki, kuchnia
• Media: Miejskie (ciepła woda z bojlera)
• Lokalizacja: Ścisłe Centrum Olsztyna

Cena: 690 000 zł
Ta nieruchomość nie traci na wartości – zarabia w obecnym standardzie i czeka na uwolnienie swojego pełnego potencjału komercyjnego. Zapraszam na prezentację!

Chcesz skredytować ten zakup - daj znać załatwimy wszystkie formalności.