Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 86,53 m², położony przy ul. Staromłyńskiej w ścisłym centrum Szczecina, w doskonałej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu pieszego i bardzo dobrym dostępie do komunikacji miejskiej oraz najważniejszych punktów miasta.

Lokal znajduje się w przyziemiu, na poziomie -1, jednak dzięki pełnowymiarowym oknom jest bardzo dobrze doświetlony światłem dziennym. Posiada niezależne wejście bezpośrednio z ulicy, z zejściem z poziomu parteru.

Lokal przeszedł gruntowny remont – odświeżono ściany i podłogi, a całość została wykończona w dobrym, estetycznym standardzie. Na powierzchnię składa się sala główna, pomieszczenia dodatkowe oraz łazienka z WC. Standard lokalu - foto.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako lokal handlowy, gastronomiczny, usługowy, kulturalny lub przeznaczony na działalność publiczną. Położenie w samym centrum Szczecina stanowi również istotny atut inwestycyjny – lokalizacja zapewnia stały dostęp do mieszkańców, pracowników okolicznych firm, turystów oraz osób korzystających z oferty śródmiejskiej części miasta.

Czynsz do zarządcy: 434 zł/mies. – w tym zarząd, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd oraz c.o., ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda z sieci miejskiej.

Świetna lokalizacja, niezależne wejście, duże okna i atrakcyjna cena sprzedaży to główne atuty nieruchomości. Lokal gotowy jest od zaraz do wydania i prowadzenia działalności gospodarczej.

Uwaga: w cenie zawarty jest należny podatek VAT.