Mam przyjemność zaprezentować na wynajem lokal użytkowy o powierzchni ok. 70m2, położony na pierwszym piętrze niemal w samym centrum Legionowa, przy ul. Norwida.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie m.in.: Biedronka, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, placówki medyczne oraz obiekty sportowe. Dodatkowym atutem są bezpłatne dwa miejsca parkingowe na prywatnym terenie.

Atuty nieruchomości:
-ok. 70m2 powierzchni z rozkładem o dużym potencjale usługowym,
-4 pokoje oraz oddzielne pomieszczenie socjalne (kuchnia),
-łazienka wraz z WC,
-balkon ok. 4m2,
-cisza i spokój,
-duża ilość światła dziennego,
-2 miejsca parkingowe na zamkniętym placu będącym częścią budynku, w którym znajduje się lokal,
-lokal do dowolnej aranżacji według potrzeb nowego najemcy.

Bardzo elastyczne przeznaczenie, idealne m.in. na:
-biuro lub siedzibę firmy,
-kancelarię prawniczą, notarialną itp.,
-gabinet fizjoterapii, logopedyczny czy psychologiczny,
-biuro rachunkowe, architektoniczne.

Warunki najmu:
-całkowity czynsz: 4 000zł netto,
-opłaty za media wg zużycia.,
-kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu,
-preferowana umowa długoterminowa.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.