Nowoczesny dom jednorodzinny w
Zaborówku przy
Puszczy Kampinoskiej – ok. 164 m², działka
1000 m².Budynek został wzniesiony z dużą dbałością o każdy etap prac, przy użyciu solidnych materiałów oraz z zachowaniem wysokich standardów wykonania. Konstrukcja posadowiona jest na
wzmocnionym i zdrenowanym gruncie, co zapewnia trwałość i stabilność.
Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym z wykonaną
elewacją oraz ociepleniem, co pozwala nowemu właścicielowi uniknąć czasochłonnych i kosztownych prac konstrukcyjnych. Pozostaje dokończyć elewacje jednej ze ścian budynku, wykończenie wnętrz zgodnie z własnymi preferencjami.
- W cenie zawarte jest także rozprowadzenie instalacji elektrycznej na piętrze oraz wykonanie tynków.
Najważniejsze atuty: - otoczenie natury, bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego.
- solidna, murowana konstrukcja bez kompromisów.
- nowoczesne technologie, wysoka jakość materiałów.
- wszystkie media: woda miejska, prąd (3 fazy), szambo 10 m³
- dogodna komunikacja – przystanek autobusu 719 do Warszawy w odległości 450 m
Konstrukcja i technologia wykonania: Fundamenty i izolacja: - fundament z bloczka betonowego.
- wymieniony grunt pod budynkiem.
- pełny drenaż wokół domu.
Ściany i strop: - technologia murowana, gazobeton.
- strop Teriva Panel.
- ocieplenie: 20 cm styropian grafitowy.
Dach: - pełne deskowanie, z grubszego i stabilnego drewna.
- pokryty blachodachówką w kolorze czarnym.
- zamontowany komin do kominka gazowego.
Stolarka okienna i drzwiowa: - okna trzyszybowe.
- duże przesuwne okno HST z wtopioną mikrosiatką.
- wszystkie okna z roletami elektrycznymi.
- drzwi wejściowe z eleganckim pochwytem.
Wnętrze i instalacje: Instalacje: - instalacja wodna wykonana na rozdzielaczach, rury PEX bez łączeń w posadzce (atest do wody pitnej)
- przygotowane instalacje pod WC i bidety w obu łazienkach (stelaże podtynkowe)
- elektryka wykonana na parterze.
- planowane ogrzewanie elektryczne akumulacyjne (nie zrealizowano)
- przygotowany komin pod kominek gazowy.
Dach i konstrukcja: - więźba dachowa z wilgotnością drewna na poziomie 14%
- dom sezonowany, budowany z przerwami technologicznymi, bez pęknięć i oznak pracy konstrukcji.
Działka i otoczenie: - 1000 m², ogrodzona z trzech stron ogrodzeniem panelowym.
- z dwóch stron nasadzone kilkuletnie tuje zapewniające prywatność.
- spokojna okolica, niska zabudowa, bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych.
Media:
- woda z sieci miejskiej
- prąd – 3 fazy, licznik dwutaryfowy
- szambo 10 m³ (z atestem)
Lokalizacja: - 3 km do Leszna (szkoły, sklepy, usługi)
- przystanek autobusowy 719 – 450 m
- szybki dojazd do Warszawy
- idealna lokalizacja dla osób szukających spokoju, natury i wygody
Zaprojektuj swoje idealne miejsce na ziemi!
Ta nieruchomość daje nie tylko solidną bazę, ale także pełną wolność w tworzeniu wnętrz, które będą odpowiadać Twojej codzienności i marzeniom. To przestrzeń, którą możesz urządzić tak, jak zawsze chciałeś. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. 
