Na sprzedaż wyjątkowa okazja inwestycyjna w malowniczym
Tłokowie, w gminie Jeziorany. Proponujemy trzy atrakcyjne działki budowlane, położone zaledwie kilkaset metrów od gminnej plaży nad czystym
jeziorem Pierścień. Plaża ta wyróżnia się przestronnym, piaszczystym brzegiem, zadbanym pomostem oraz boiskiem do siatkówki plażowej. To wymarzone miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i komfort mieszkania w bliskim sąsiedztwie wody.
Każda działka ma możliwość podziału i zakupu mniejszej części:
- 283/61 – powierzchnia 3047 m² - 240 000 zł
- 283/62 - powierzchnia 3033 m² - SPRZEDANA
- 283/63 – powierzchnia 3028 m² - 215 000 zł
- 283/64 – powierzchnia 3038 m² - 210 000 zł
Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje
zabudowę jednorodzinną ( symbol MN). Na każdej działce można wybudować jeden budynek mieszkalny, jeden garażowy oraz jeden gospodarczy. Maksymalna powierzchnia zabudowy mieszkalnej wynosi 180 m², natomiast powierzchnia zabudowy garażowej i gospodarczej nie może przekroczyć 70 m² dla każdego z obiektów. Plan dopuszcza zabudowę dwukondygnacyjną z użytkowym poddaszem, czyli parterem wraz z poddaszem przystosowanym do celów mieszkalnych. Powierzchnia zabudowy działki nie może przekroczyć 25%, a minimalna szerokość frontu nowo wydzielonej działki to 18 metrów. Istotnym atutem jest możliwość podziału działek zgodnie z planem — minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki to 1000 m², co daje dużą elastyczność przy wyborze powierzchni. Można zatem zakupić całość lub mniejszą działkę, na przykład około 1500 m², odpowiadającą rzeczywistym potrzebom. Prąd znajduje się w drodze wewnętrznej, a nitka kanalizacyjna przebiega przez działki, co daje dogodne możliwości przyłączenia do sieci, a zwoda może być zapewniona dzięki studni do czasu podłączenia do wodociągu. Do każdej z działek przynależy udział w drodze wewnętrznej (działka nr 283/59).
- Działki o powierzchni około 3000 m² każda, z możliwością podziału na mniejsze – minimalnie 1000 m²
- Zabudowa jednorodzinna: jeden budynek mieszkalny (max 180 m²), jeden garażowy i jeden gospodarczy (łącznie do 70 m²)
- Dwukondygnacyjna zabudowa z użytkowym poddaszem (parter + poddasze mieszkalne)
- Minimalna szerokość frontu działki po podziale: 18 m
- Dostęp do prądu, kanalizacji przebiegającej przez część działek, udział w drodze wewnętrznej (działka nr 283/59), możliwość wykopania studni do czasu podłączenia do wodociągu
Lokalizacja działek to prawdziwy atut — położone w spokojnej okolicy Tłokowa, z szybkim dostępem do urokliwej, gminnej plaży nad jeziorem Pierścień, gdzie można korzystać z piaszczystego brzegu, nowoczesnego pomostu oraz boisk do siatkówki plażowej. Jezioro oferuje idealne warunki do wypoczynku, a także umożliwia uprawianie małej żeglugi, co docenią miłośnicy sportów wodnych. Gmina Jeziorany zapewnia dobrze rozwiniętą infrastrukturę, bezpieczeństwo i dostęp do wszelkich niezbędnych usług. To miejsce stworzone zarówno do życia na co dzień, jak i do weekendowego relaksu blisko natury. Zapraszamy do kontaktu i poznania wszystkich możliwości, jakie dają te działki – elastyczność wyboru powierzchni i gotowość do realizacji marzeń o własnym domu są tu na wyciągnięcie ręki.
Zapraszam do kontaktu
