Do wynajęcia lokal handlowo–usługowy ok. 292 m² – centrum Otwocka Oferujemy na wynajem przestronny, funkcjonalny lokal handlowo–usługowy o powierzchni 292 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Otwock przy ul. Hożej 2, bezpośrednio przy budynku Urzędu Miasta.
Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych części miasta, co gwarantuje stały ruch pieszy dzięki temu widoczność biznesu.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- instytucje publiczne (Urząd Miasta, sąd rejonowy),
- placówki medyczne (przychodnia zdrowia),
- liczne punkty handlowo-usługowe,
- zabudowa mieszkaniowa (wyższe kondygnacje budynku).
To miejsce o dużym potencjale biznesowym, idealne dla działalności nastawionej na klienta indywidualnego.
Charakterystyka lokalu - powierzchnia: ok. 300 m² ,
- lokal na parterze nowoczesnego budynku
- duże witryny sklepowe i wejście bezpośrednio z ulicy
- możliwość podziału na dwa niezależne lokale
- przestrzeń umeblowana, gotowa do użytkowania
Lokal jest obecnie przystosowany pod działalność spożywczą – istnieje możliwość wynajmu z pełnym wyposażeniem lub bez.
Infrastruktura i udogodnienia - wygodny chodnik i intensywny ruch pieszy bezpośrednio przy lokalu
- parking przy budynku (ok. 20 miejsc postojowych)
- możliwość montażu dużej reklamy zewnętrznej (baner, neon, kaseton)
- mieszana funkcja budynku (usługi + mieszkania) zapewniająca stały przepływ klientów
Rekomendowane przeznaczenie lokalu Dzięki lokalizacji i układowi przestrzeni lokal idealnie sprawdzi się pod: - sklep (spożywczy, specjalistyczny, sieciowy),
- placówkę medyczną lub prywatną przychodnię,
- aptekę,
- bank lub instytucję finansową,
- biuro (np. rachunkowe, nieruchomości, ubezpieczenia),
- kancelarię prawną lub notarialną,
- gastronomię (kawiarnia, bar, bistro),
- salon usługowy (beauty, fitness, edukacja).
Zapraszam na prezentację
