Wolnostojący dom jednorodzinny w okolicy Gągławek. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Łańskich, obszar Natura 2000 i Puszcza Napiwodzko- Ramucka.
NIERUCHOMOŚĆ
Na działce o powierzchni ponad 3000m2 powstaną 3 domy. Obok małe, kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Nieruchomość w stanie deweloperskim.
Na powierzchnię 116,41 m2 składają się dwa poziomy:
I poziom (66,67 m2):
- wiatrołap - dwa pomieszczenia gospodarcze - kuchnia - łazienka - jadalnia i salon z wyjściem na taras
II poziom (49,74 m2):
- korytarz - 4 pokoje - 1 łazienka
DZIAŁKA 1000 m2
Istnieje możliwość zaprojektowania i zmiany układu funkcjonalnego i ścian działowych (w stosunku do projektu wyjściowego), pod indywidualne potrzeby nabywcy lokalu. Projekt pozwala na wybudowanie domu typu bliźniak. Dopuszczamy sprzedaż domu bez poddasza użytkowego w niższej cenie.
OPIS ROZWIĄZAŃ KONSTRUKCYJNYCH
Dom budowany w konstrukcji szkieletowej, drewnianej: - ławy fundamentowe i ściany fundamentowe betonowe wylewane na mokro - ściany o konstrukcji szkieletowej, drewnianej - strop nad parterem drewniany - dach dwuspadowy drewniany w konstrukcji płatwiowo- kleszczowej
WYPOSAŻENIE BUDOWLANO-INSTALACYJNE
- Woda: z istniejącej studni zlokalizowanej na działce obok - Kanalizacja sanitarna: do projektowanych zbiorników bezodpływowych o pojemności 10 m3 - Odprowadzanie wody: powierzchniowo na teren działki - Energia elektryczna: z projektowanego przyłącza energetycznego - Ogrzewanie: kominek z rozprowadzeniem lub maty grzewcze w systemie ogrzewania podłogowego
LOKALIZACJA
Kolonia wsi Gągławki, na małym kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych 14 km od Centrum Olsztyna. Odległości: Dorotowo 7km, Bartąg 6,5km.
Dom powinien zaspokoić potrzeby jednego gospodarstwa domowego składającego się z 5 osób. Zdecydowanie polecany dla ceniących bliskość lasów i jezior. Cisza, spokój i obcowanie z naturą zagwarantowane.
