Z przyjemnością przedstawiam piękny dom na sprzedaż. Budynek o powierzchni 192,38 m2 stoi na działce o powierzchni 3200 m2. Dodatkowo na działce znajduje się budynek o powierzchni 43,8 m2, który obecnie służy do prowadzenia działalności biurowej jednak nic nie stoi na przeszkodzie, aby w łatwy sposób przearanżować go na mały domek. Cicha okolica z dostępem do lasu - wystarczy przejść przez jezdnię, jednocześnie doskonale skomunikowana (25 min od centrum Szczecina).
Na łączną powierzchnię 192,38m2 składają się:
PARTER:
-kuchnia z jadalnia i oknem na duże oczko wodne
-salon z kominkiem i wyjściem na taras
-pokój
-łazienka z prysznicem i WC
-klatka schodowa
-spiżarka
-przedpokój
I PIETRO:
-klatka schodowa
-3 sypialnie (z dwóch wyjście na wspólny balkon)
-garderoba
-łazienka z wanną, prysznicem i WC
-pokój dzienny z dużym oknem i pięknym widokiem na frontową część ogrodu oraz las
STRYCH:
-duża powierzchnia, możliwa do zagospodarowania
Bezpośrednio z przedpokoju możesz przejść do dużego, dwustanowiskowego garażu.
Budynek biurowy nie przylega w żaden sposób do domu. Przez co mimo jego bliskości i dostępności nadal zachowana jest prywatność i intymność. Na jego powierzchnię 43,8 m2 składają się:
PARTER:
-pokój przeznaczony do prac biurowych
-łazienka z WC
PIĘTRO:
-pokój do prac biurowych
Możliwość przearanżowania na lokal mieszkalny, lub prowadzenia gabinetu np. kosmetyczny, prawniczy, geodezja.
OGRÓD:
Na ogrodzie liczne nasadzenia roślin owocowych i ozdobnych, w tym drzewa, krzewy i kwiaty. Przy domu duże oczko wodne z rybkami. System nawadniania automatycznego renomowanej amerykańskiej firmy. W ziemi zakopany zbiornik na deszczówkę o poj. 40 tys. litrów, który zapewnia dużą oszczędność wody.
OPŁATY:
-wywóz śmieci - 120zł/mies. przy 4 osobach
-raz w roku czyszczenie zbiornika oczyszczalni - 500zł
-prąd - w sezonie grzewczym ok.1500zł/mies. (jest to jedyny rachunek - prądem zasilane wszystkie urządzenia w domu - również ogrzewanie)
-prąd poza sezonem - ok. 600zł/mies.
LOKALIZACJA:
Gmina Kobylanka, Bielkowo. Doskonale położona -cisza i spokój jak i szybki dojazd do centrum Szczecina. Jedynie 5km od jeziora Miedwie.
W najbliższej okolicy: Szkoła, urząd gminy, ośrodek zdrowia, apteka
Sklepy i markety: Dino, Netto, Biedronka. Asfaltowa ścieżka rowerowa.
DODATKOWE INFORMACJE:
-ciepła woda i ogrzewanie zapewnia oszczędna pompa ciepła, dodatkowo ogrzewanie przy pomocy kominka
-w sezonie letnim pompa ciepła odpowiada również za chłodzenie podłogi, dzięki czemu temperatura w domu jest bardzo komfortowa
-przed domem wyznaczone miejsca parkingowe dla 8 pojazdów - idealny dla klientów przy prowadzonej działalności
-oczyszczalnia ekologiczna
-dom zabezpieczony roletami antywłamaniowymi i alarmem.
-bezpłatny internet
-instalacje: gazowa, wodna i elektryczna (również siła)
-dwie kosiarki samojezdne z funkcją mulczowania - dzięki czemu nie trzeba martwić się o pozostałości i wywóz skoszonej trawy
-ogródek warzywny w formie skrzyń drewnianych
Nieruchomość nietuzinkowa, idealna dla osób ceniących sobie bliskość natury, ciszę i spokój, jednocześnie nie chcących tracić udogodnień związanych z dostępem do dużego miasta. Doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.
