Prezentujemy ofertę sprzedaży pięknego domu w Gutkowie, malowniczej dzielnicy Olsztyna. Położony zaledwie 800 m od jeziora Ukiel oraz jedynie 15 minut drogi od centrum miasta.
LOKALIZACJA
Gutkowo to dzielnica położona w północno-zachodniej części Olsztyna nad Jeziorem Ukiel. Osiedle domów jednorodzinnych, otoczone zielenią, to idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokój. Zaledwie kilka kroków dzieli mieszkańców od pięknego jeziora, które zachęca do aktywnego wypoczynku oraz weekendowych spacerów. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 759 m², która została starannie zagospodarowana. Liczne nasadzenia, drzewa oraz altana wypoczynkowa z grillem i wędzarnią z kominkiem. Idealna do organizowania spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Teren wokół domu został ogrodzony i wyłożony kostką granitową. Posiada trzy bramy wjazdowe oraz trzy wiaty samochodowe. Media (prąd, woda, kanalizacja) są podłączone z sieci gminnych.
BUDYNEK
Dom o powierzchni 286 m² został wybudowany w 2010 roku z najwyższej jakości materiałów – pustak ceramiczny, izolowany wełną o grubości 20 cm oraz klinkierowa elewacja zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Dachówka angoba szlachetna i okna 3-szybowe z afrykańskiego twardego drewna ze szprosami, wzmacniają izolację i są wyjątkowo estetyczne. Strych jest docieplony i gotowy do własnej aranżacji. Ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominek w dwóch pomieszczeniach. Alternatywnym rozwiązaniem jest olejowy kocioł ze zbiornikiem.
WNĘTRZE
Wnętrze domu zachwyca klasycznym stylem oraz wysokim standardem wykończenia. Jasne, neutralne kolory potęgują poczucie przestronności. Na podłogach położono drewno: parter wykończono parkietem dębowym, a na piętrze zastosowano buk. W poszczególnych pomieszczeniach znajdują się wysokiej jakości drewniane meble oraz piękne żyrandole.
UKŁAD POMIESZCZNIEŃ
Przyziemie: garaż, kotłownia, pokój gościnny z kominkiem, schowek/spiżarnia, toaleta, sauna z prysznicem, łazienka z pralnią.
Parter: wiatrołap, gabinet, toaleta, otwarta przestrzeń z dwoma wyjściami na taras, na którą składa się - salon z kominkiem, jadalnia oraz duża kuchnia.
Piętro: sypialnia główna z balkonem, dwie dodatkowe sypialnie, dwie garderoby, łazienka z wanną, prysznicem, bidetem oraz dwoma zlewami.
Strych stanowi dużą przestrzeń do adaptacji, co daje dodatkowe możliwości.
DODATKOWE INFORMACJE
Pełna własność z KW.
Dom dostępny od zaraz.
Wszystkie meble i wyposażenie są wliczone w cenę.
Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wspaniałej nieruchomości w Gutkowie. Umów się na prezentację już dziś!
