Dom wolnostojący na przestronnej działce

Na sprzedaż wolnostojący budynek mieszkalny W TRAKCIE BUDOWY  o docelowej pow. 339,60 m2, znajdujący się w południowo-zachodniej części Poznania - Junikowie, w bliskiej odległości od ul. Grunwaldzkiej.



Budynek posadowiony jest na działce o pow. 1.086 m2 i składa się z 4 kondygnacji - jednej podziemnej, dwóch naziemnych oraz poddasza nieużytkowego, w tym:

-  parter - m.in. salon, kuchnia, pokój gościnny, łazienka
-  piętro - m.in. 4 sypialnie, łazienka
-  poddasze - m.in. 2 niezależne pomieszczenia
-  piwnica/ garaż - m.in. duża sala ok. 77 m2, pomieszczenie techniczne ok. 19 m2, WC oraz garaż
    na 2 auta (większość pomieszczeń posiada okna, powierzchnia idealna do wykorzystania na gabinety, pracownię itp.).

Dodatkowo na terenie posesji może zaparkować 1 auto na podjeździe oraz kolejne 3 auta przed budynkiem, obok wejścia.

Na poddasze prowadzą osobne, niezależne szerokie schody.


Ogród znajduje się od strony południowej, z tej strony zaplanowano również taras oraz balkon na piętrze o pow. ok. 35 m2.


Media:
Prąd, woda oraz studzienka kanalizacyjna (w granicy działki)
Niebawem budynek zostanie podłączony do kanalizacji miejskiej.


Budynek w trakcie budowy.

Ogrzewany będzie pompą ciepła (dwa obiegi grzewcze: ciepła woda oraz ogrzewanie).
Wyposażony będzie w rekuperację oraz wentylację mechaniczną i grawitacyjną.
Cena nie obejmuje zakupu pompy ciepła oraz rekuperatora.

Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna została już częściowo rozprowadzona.
Ze względu na pogodę wstrzymane zostało obłożenie budynku ozdobną cegłą klinkierową.



Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji.
Blisko komunikacja miejska (pętla przy Budziszyńskiej) oraz pełna infrastruktura.
W niedalekiej odległości tereny zielone - Lasek Marceliński.
Dobry dojazd do autostrady A2, na lotnisko Ławica oraz do centrum.


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.