Na sprzedaż wyjątkowy budynek znajdujący się po zachodniej części Poznania - w Plewiskach
obecnie urządzony na pensjonat z 20 pokojami oraz salą bankietowo-konferencyjną.
Miejsce na nietuzinkową rezydencję!
Nieruchomość zaprojektowana została przez znaną warszawską pracownię architektoniczną, w stylu budownictwa dworkowego okresu dwudziestolecia międzywojennego, a wybudowana w 2000 r., z najlepszych dostępnych materiałów.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1.722 m2, zlokalizowanej przy ulicy Grunwaldzkiej.
Budynek składa się z 2 części mieszkalnych połączonych w całość - od frontu dwoma garażami, natomiast z drugiej strony budynku mniejszą salą konferencyjną wraz z kuchnią.
- pow. całkowita 751,90 m2
- pow. użytkowa 612,00 m2
- pow. zabudowy 445,80 m2
Aktualnie miejsce to pełni funkcję pensjonatu, gdzie łącznie znajduje się 20 pokoi gościnnych z łazienkami.
Pierwotnie budynek miał być wykorzystywany na prywatne cele mieszkaniowe, a sala konferencyjna na basen, nad którym widnieje antresola. Ten cel można przywrócić.
Budynek posiada okazałe dwa tarasy wyłożone w części granitową kostką.
Przed budynkiem znajduje się efektowny podjazd z miejscami parkingowymi oraz klimatyczna fontanna nadająca temu miejscu charakteru.
Dookoła działki dużo nasadzonej zieleni.
Dach pokryty wysokiej klasy dachówką ceramiczną.
Stolarka okienna i drzwiowa wykonana na zamówienie, w bardzo dobrym stanie.
Budynek jest wyposażony w monitoring oraz alarm.
Brama wjazdowa na posesję otwierana automatycznie.
Lokalizacja:
Obiekt położony jest bezpośrednio przy zachodniej granicy miasta Poznania, z bardzo dobrym dojazdem zarówno do centrum miasta, jak również do węzła autostrady A2 oraz S11, a także Lotniska Ławica.
W pobliżu budynku znajduje się przystanek autobusowy, a w niedalekiej odległości pętla tramwajowa MPK na Junikowie.
CENA 3.950.000 zł netto + VAT
Możliwość sprzedaży zarówno na fakturę, jak i bez.
* * * Istnieje możliwość zakupu dodatkowego budynku użytkowego, mieszczącego się obok, na osobnej działce, bezpośrednio przy ul. Grunwaldzkiej.
Aktualnie wykorzystywanego jako restauracja z pokojami hotelowymi.
Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem.
Parametry nieruchomości sąsiedniej dostępne u opiekuna oferty i w osobnym ogłoszeniu.
Nieruchomość idealna dla osób, które chciałyby zamieszkać w budynkach o ciekawej architekturze., a jednocześnie na miejscu, bezpośrednio przy domu poprowadzić swój biznes w niezwykle reprezentacyjnym obiekcie.
Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację!
