Zapraszam do zakupu atrakcyjnej działki o powierzchni 10000m2, znajdującej się w miejscowości Kamienica Polska przy ul. Magazynowej w odległości od Częstochowy ok 20min drogą krajową 91
Lokalizacja i otoczenie
Działka położona jest w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, otoczona jest zabudową usługową wg MPZP - teren elementarny U,S,DG: tereny zabudowy usługowej produkcyjnej i nieprodukcyjnej, składy, magazyny oraz zabudowy związanej z prowadzeniem działalności gospodarcze.
Oferowana działka ma 260 m długości, z tego 190m to teren inwestycyjny a 70m rolna ( w tylnej części)
Dla terenów elementarnych oznaczonych symbolem U,S,DG
1. Ustala się następujące przeznaczenie terenów:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa oraz składy, magazyny
2) przeznaczenie dopuszczalne: związana z prowadzeniem działalności gospodarczej.
2. Określa się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) w przypadku lokalizacji zainwestowania mogącego powodować uciążliwości dla otoczenia wprowadza się obowiązek odpowiedniego oddalenia tych obiektów od terenów dopuszczonych dla lokalizacji zabudowy mieszkaniowej oraz dodatkowo utworzenia pasów zieleni izolacyjnej,
2) zalecenie lokalizacji hurtowni, prowadzenie handlu materiałami budowlanymi, opału,
3) maksymalna wysokość budynków 12,0 m, (do dwu kondygnacji nadziemnych),
4) geometria dachów: dachy symetryczne o nachyleniu połaci dachowych 15- 35°, z dopuszczeniem facjat i nadbudówek; dopuszcza się dachy czterospadowe,
5) intensywność zabudowy: maksymalnie 0,8,
6) powierzchnia terenu biologicznie czynna: minimum 30%.
Bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej
Media :
- gaz
- energia elektryczna
- kanalizacja
- wodociąg
