Rowy 100 m od morza, pnb, mpzp!

Działka | Sprzedaż | Rowy

1 600 000 PLN

Pow. działki
1 327 m2
Cena za m2
1 205 PLN
Kształt działki
Nieregularny
Przeznaczenie
Budowlana
Numer oferty
BON46954

Opis

Perełka inwestycyjna 100 m od Morza Bałtyckiego! Działka z gotowym projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę!!!
Nieruchomość znajduje się w północnej części miejscowości Rowy nad Bałtykiem.
Na północ od działki znajduje się droga gminna, stanowiąca ul .Nad Kanałem ,z której znajduje się dojazd do nieruchomości.
Od strony południowej działka sąsiaduje z rzeką Łupawą, która w dalszym biegu przechodzi w kanał portowy.
Dla przedmiotowej działki MPZP przewiduje funkcję obsługi komunikacji wodnej- przystań.
2-kondygnacyjny budynek bez podpiwniczenia.
Na parterze przewiduje się 4 lokale usługowe(można również zrobić 2 lokale zamiast 4),np. restaurację plus lokale usługowe o funkcji obsługi ruchu rzecznego.
Na kondygnacji I pietra przewiduje się apartamenty przeznaczone do okresowego wypoczynku.
Budynek zaprojektowano w technologii konstrukcji stalowej, ocieplony ,kryty dachem płaskim.
Przy budynku , od strony  południowej zaprojektowano taras.
Wysokość budynku 6,00m.
Powierzchnia działki 1327 m2.
Powierzchnia zabudowy projektowanego budynku 192,62 m2.
Wskaźnik powierzchni zabudowy 14,52 %.
Maksymalny udział powierzchni zabudowy 20 %.
Powierzchnia biologicznie czynna 862,48 m2.
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki 64,99 %.
Na terenie działki :prąd, woda ,kanalizacja, telekomunikacja.
Możliwość cumowania HOUSEBOAT

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Pokaż więcej 
Robert Świnoga

Robert Świnoga

Agent nieruchomości

Dodatkowe informacje

Aktualne pozwolenie na budowę
Tak
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny usług, Tereny wielofunkcyjne
Droga dojazdowa
Asfaltowa

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Bonus W. Walasik Spółka komandytowa z siedzibą przy al. Bohaterów Warszawy 34/35, 70-340 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres iod@bonusnieruchomosci.pl.… czytaj więcej
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM