Działka budowlana o powierzchni 1829 m2 w rewelacyjnie skomunikowanej części Ursynowa.
Blisko do wjazdu na trasę S2.
Wszystkie media, dojazd drogą asfaltową, w otoczeniu willi miejskich.
Na tym terenie dopuszcza się realizację usług: zdrowia, oświaty, handlu, gastronomii, nieuciążliwego rzemiosła, turystyki, funkcji biurowych i innych nieuciążliwych.
MPZP przewiduje dla tego terenu funkcję mieszkaniowo – usługową.
Dopuszcza się zabudowę mieszkaniową w formie budynków wolnostojących do 4 mieszkań w budynku, bliźniaczych (do 2 mieszkań w segmencie), szeregowych (segmenty jednomieszkaniowe) do 5 segmentów w jednym szeregu wykluczając łączenie segmentów więcej niż jednomieszkaniowych w zespoły wielosegmentowe.
Wysokość budynków:
– dla obiektów o wysokości do 8,5 m – 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe
– dla obiektów o wysokości do 10,5 m – maksimum 3 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe,
Należy zachować minimum 60 % powierzchni biologicznie czynnej,
Ustala się następujące wielkości nowotworzonych działek:
– 600 m2 pod budynek wolnostojący do 4 mieszkań,
– 450 m2 pod segment budynku bliźniaczego,
– 250 m2 pod segment zabudowy szeregowej, maksimum 5 segmentów w szeregu.
Zapraszam do kontaktu.
