Prezentuję Państwu wyjątkową ofertę w miejscowości Pelnik.
4 działki budowlane z dostępem do prywatnej drogi, z pełnymi mediami.
Działki posiadają następującą powierzchnię:
Dz. nr 1 - powierzchnia 1,550m2
Dz. nr 2 - powierzchnia 1,550m2
Dz. nr 3 - powierzchnia 2,323m2
Dz. nr 4 - powierzchnia 2,649m2
Cały teren zagospodarowany w sposób spójny i doskonale przemyślany przez właściciela.
Domy, zaprojektowano tak, aby każdy, nawet alergik dobrze się w nich czuł dzięki systemowi oddychających ścian.
To miejsce to enklawa. Czas w Pelniku się zatrzymuje, dookoła cisza, spokój, duże działki wokoło, przyjaźni sąsiedzi i ogromny potencjał do wykorzystania tego miejsca.
Lokalizacja:
Działka o powierzchni 9207 m² / 1090m2 stanowi wewnętrzna, prywatna droga dojazdowa do każdej z działek/ położona w malowniczej okolicy, zaledwie 1 kilometr od pięknego jeziora Isąg z piękną zagospodarowaną plażą gminną.
To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.
Pelnik, jest to niewielka mazurska miejscowość, leżąca vis a vis Worlin na drugim brzegu jeziora Isąg.
Odległość do większych miast to jedynie 5km do Łukty lub 25km (Olsztyn lub Ostróda).
Kolejnym atutem jest bliska lokalizacja rzeki Pasłęka oraz rezerwat Ostoja Bobrów.
Warto podkreślić, że zgodnie z przeprowadzonymi badaniami, we wsi panuje wyjątkowy mikroklimat korzystny dla zdrowia, a zwłaszcza dla osób z problemami płuc.
Czyste powietrze może mieć pozytywny wpływ na procesy leczenia.
Opis Nieruchomości:
Na terenie działek znajdują się:
- Dwa całoroczne domy piętrowe, każdy o powierzchni 200 m². Domy te są w pełni wyposażone i przystosowane do zamieszkania przez cały rok. Aktualnie są wynajmowane i generują stałe dochody.
- Domek o powierzchni 35 m², idealny jako domek letniskowy, gościnny lub na wynajem krótkoterminowy.
- Zalesiona część działki, która zapewnia prywatność i kontakt z naturą. Dająca możliwość dobudowy kolejnych domków na wynajem
Atuty Inwestycji:
• Stabilny dochód: Obecnie wynajmowane domy przynoszą regularne wpływy finansowe, co czyni tę ofertę atrakcyjną inwestycyjnie.
• Bliskość jeziora: Tylko 1 kilometr dzieli nieruchomość od jeziora z pięknie zagospodarowaną plażą gminną. Jest to idealne miejsce na relaks i rekreację.
• Możliwość rozwoju: Duża powierzchnia działki oraz istniejące zabudowania stwarzają wiele możliwości rozwoju, takie jak dalsza zabudowa, agroturystyka czy działalność rekreacyjna.
• Prywatna droga wewnętrzna, dojazd brukowaną drogą gminną do nieruchomości
• Uzbrojenie: prąd, woda i kanalizacja gminne (w planach światłowód)
• MPZP: Projektowana zabudowa mieszkalna, usługowa, turystyczna, letniskowa i rzemiosło.
Potencjał Nieruchomości:
Nieruchomość ma ogromny potencjał zarówno jako inwestycja, jak i jako miejsce do życia w harmonii z naturą. Bliskość jeziora, zalesiona część działki oraz już generowane dochody czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.
Wszystkie domy są wynajmowane poprzez portale takie jak: booking, slowhop etc. i przynoszą dochody.
Istnieje możliwość kontynuacji najmu.
Na portalach można znaleźć również oferty poszczególnych działek na sprzedaż.
Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.
