NAJNOWSZA OFERTA DZIAŁEK BUDOWLANYCH
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w Goleniowie, położonej na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Os. Zielone Wzgórze.
Przedmiotowa działka o pow. 980 m2 położona jest na osiedlu Słoneczne Wzgórze, przy ul. Rybackiej, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą lub bliźniaczą.
Posiadamy również do sprzedaży sąsiednią działkę o pow. 980 m2.
Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Rybacka oraz drogi wewnętrznej.
Uchwała Nr XLI/526/10 Rady Miejskiej w Goleniowie określa następujące parametry zabudowy planowanej inwestycji:
- rodzaj zabudowy - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej lub bliźniaczej,
- powierzchnia zabudowy - do 25 % powierzchni działki budowlanej,
- wysokość budynku - do 9,0 m,
- liczba kondygnacji nadziemnych - dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w dachu stromym,
- dachy dwuspadowe, symetryczne, kalenica, główna usytuowane równolegle do frontów działek,
- kąt pochylenia połaci dachowych – od 40 do 45°;
- powierzchnia terenu biologicznie czynnego - co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej,
- obowiązująca linia zabudowy - 5,0 m (od strony drogi wewnętrznej),
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 12,0 m (od strony ul. Rybackiej),
- ogrodzenia ażurowe.
I. Uzbrojenie terenu:
- prąd - w ul. Rybackiej, ok. 30 m od działki,
- wodociąg - w ul. Rybackiej, ok. 200 m od działki,
- kanalizacja - w drodze gminnej, ul. Uroczej, ok. 60 m od działki,
- gaz - brak.
Działka położona na terenie obrębu pośredniej ochrony ujęcia wody podziemnej w Goleniowie (obowiązek włączenia się do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej).
Porośnięta brzozami - samosieje. Na życzenie klienta kupującego możliwość wykonania wycinki.
II. Lokalizacja
Osiedle Zielone Wzgórze oddalone jest 1,5 km od centrum Goleniowa. Do osiedla prowadzi ścieżka rowerowa jest również darmowa komunikacja miejska. Wkrótce w odległości ok. 850 m ma powstać sklep Dino.
Atrakcyjna oferta, spełnij marzenie o budowie domu w bardzo dobrej lokalizacji !
Koszty związane z nabyciem nieruchomości:
- wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu,
- podatek PCC 2%, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ.
