Atrakcyjny lokal usługowy/biurowy w Centrum-Śródmieściu Szczecina na parterze budynku z początku lat 90-tych. Lokal o powierzchni 30m kw. składa się z dwóch pomieszczeń oddzielonych przeszkleniem oraz z osobnego WC. Układ pomieszczeń te jedno pomieszczenie główne (miejsce pracy dla kilku osób) oraz drugie pomieszczenie mniejsze, idealne dla osoby zarządzającej.
Lokal doskonały na funkcje biurowe - np. na biuro porad prawnych, usługi konsultingowe, biuro pośrednictwa pracy/nieruchomości, punkt szkoleń itp. Lokalizacja bardzo dobra - nie jest głośno, w pobliżu ogólnodostępne miejsca postojowe poza strefą płatnego parkowania. Wejście oraz okno od strony bramy zabezpieczone roletami sterowanymi na pilota. Jest instalacja alarmowa i monitoring.
Na podłodze wykładzina dywanowa, ściany zostały odmalowane kilka lat temu. W lokalu jest miejsce na mikrofalówkę, czajnik oraz ekspres do kawy. Wysokość ok. 3,0 m. Widoczne umeblowanie może pozostać w lokalu. Okna PCV. Jedno okno podwójne od strony ulicy, dwa okna od podwórka, jedno okno od strony wejścia.
Wejście do lokalu po jednym stopniu z szerokiej bramy przelotowej pod budynkiem. Wewnątrz 4 stopnie do góry. W lokalu jest zamontowana klimatyzacja, obecnie nie działa i wymaga naprawy.
Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z sieci miejskiej. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego. Opłaty comiesięczne: 507 zł czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej, prąd i ochrona.
Lokal jest bardzo atrakcyjną ofertą inwestycyjną, świetnie nadaje się także z przeznaczeniem pod wynajem. Polecam !
