Na sprzedaż wyjątkowy obiekt - obecnie o przeznaczeniu bankietowo-konferencyjny - przy zachodniej stronie Poznania - w Plewiskach, bezpośrednio przy głównej ulicy Grunwaldzkiej.
Nieruchomość zaprojektowana została przez znaną warszawską pracownię architektoniczną, w stylu budownictwa dworkowego okresu dwudziestolecia międzywojennego, a wybudowana w 2000 r., z najlepszych dostępnych materiałów.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1.067 m2, zlokalizowanej bezpośrednio przy głównej ulicy.
Informacje o budynku:
Budynek parterowy z użytkowym poddaszem
- pow. całkowita 471,4 m2
- pow. użytkowa 385,50 m2
- pow. zabudowy 264,60 m2
W skład całości wchodzą:
- parter: sala główna, recepcja, mniejsza sala gościnna oraz kuchnia
- użytkowe poddasze, gdzie prowadzą schody z pięknie kutymi balustradami,: 6 pokoi gościnnych, każdy z łazienką oraz pomieszczenie gospodarcze.
Aktualnie budynek pełni funkcję restauracji oraz pensjonatu.
Informacje dodatkowe:
Przed budynkiem podjazd z miejscami parkingowymi.
Dookoła działki dużo nasadzonej zieleni.
Dach pokryty wysokiej klasy dachówką ceramiczną.
Stolarka okienna i drzwiowa wykonana na zamówienie, w bardzo dobrym stanie.
Budynek wyposażony w monitoring oraz alarm.
Brama wjazdowa na posesję otwierana automatycznie.
Lokalizacja:
Obiekt położony jest bezpośrednio przy zachodniej granicy miasta Poznania, z bardzo dobrym dojazdem zarówno do centrum miasta, jak również do węzła autostrady A2 oraz S11, a także Lotniska Ławica.
W pobliżu budynku znajduje się przystanek autobusowy, a w niedalekiej odległości pętla tramwajowa MPK na Junikowie.
CENA 2.950.000 zł netto + VAT
Możliwość sprzedaży zarówno na fakturę, jak i bez.
* * * Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dodatkowego budynku, mieszczącego się bezpośrednio obok na przylegającej działce, aktualnie pełniącego funkcję hotelową z 20 pokojami z łazienkami, salą konferencyjną i niewielką kuchnią, z dwoma garażami w bryle budynku.
Parametry nieruchomości sąsiedniej:
- pow. całkowita 751,90 m2
- pow. użytkowa 612,00 m2
- pow. zabudowy 445,80 m2
- pow. działki 1.722 m2
Podsumowanie:
Najważniejsze parametry obu nieruchomości (budynku z restauracją oraz budynku mieszkalnego):
- pow. całkowita budynków 1.371,50 m2
- pow. użytkowa budynków 1.125,90 m2
- sumaryczna pow. sąsiadujących działek 2.789 m2
Oba budynki to: dwie sale bankietowo-konferencyjne z zapleczem gastronomicznym, 26 pokoi z łazienkami, wyposażone kuchnie, przyległe miejsca parkingowe * * *
Do przejęcia wyjątkowy obiekt o wielorakim przeznaczeniu, choć wybudowany niedawno zachował klasyczny, międzywojenny polski charakter.
Idealnie nadawałby się na wiele rodzajów działalności.
Takich jak obecnie szeroko rozumiana gastronomia, usługi hotelarskie, obiekt weselny lub np. długoterminowy wynajem mieszkań, klinika medyczna/weterynaryjna, dom spokojnej starości, przedszkole wraz z żłobkiem.
Swoją siedzibę mogłyby mieć tu również biura z dużymi przestrzeniami typu open space, albo hurtownia/magazyn z obszernymi biurami i częścią socjalną.
To także dobra propozycja dla osób, które chciałyby zamieszkać w budynku o ciekawej architekturze., a jednocześnie na miejscu, bezpośrednio przy domu poprowadzić swój biznes w niezwykle reprezentacyjnym obiekcie.
Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację!
