Lokal użytkowy na sprzedaż w samym centrum Szczecina:))
Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy o pow. 91,35 m2 położony w bezpośrednim sąsiedztwie Sądu Rejonowego Prawobrzeże - Zachód , licznych sklepów, bardzo duży przepływ ludzi. Składa się z dwóch pomieszczeń biurowych, wewnętrznej komunikacji i węzła sanitarnego. Pomieszczenia biurowe doświetlone bezpośrednio - pierwsze przez witrynę i przeszklone drzwi zlokalizowane we froncie budynku, drugie poprzez okno wychodzące na wewnętrzny dziedziniec.
Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wentylacji, wodno-kanalizacyjną (ciepła woda użytkowa przygotowywana za pomocą przepływowego elektrycznego ogrzewacza). Rozliczenie za c.o. odbywa się proporcjonalnie do udziału powierzchni w budynku.
Aktualnie lokal jest skomercjalizowany a wszystkie koszty wraz z mediami pokrywa najemca. Sprzątanie części wspólnych/miesięcznie 300 PLN, podatek od nieruchomości /rocznie - 2629, 05 PLN, użytkowanie wieczyste /rocznie - 285, 78 PLN, ubezpieczenie nieruchomości /rocznie - 369,23 PLN.
Położenie lokalu (unikatowa lokalizacja - idealny na każdą działalność, zwłaszcza kancelarię), niska cena sprzedaży to główne atuty oferowanej nieruchomości.
Uwaga: Uwaga do ceny należy doliczyć należny podatek VAT.
