Na wynajem nowy, atrakcyjny lokal użytkowy w bardzo dobrym standardzie o powierzchni ok. 190 m2 zlokalizowany w prawobrzeżnej części Szczecina, w pobliżu Outlet Parku.
Nieruchomość położona w kompleksie lokali handlowo-usługowych. W pobliżu inne obiekty komercyjne - warsztaty, magazyny; obiekty i lokale handlowo-usługowe, stacje benzynowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny i łatwy dojazd do centrum Szczecina oraz trasy S10.
W skład lokalu wchodzą:
- sala sprzedaży typu "open space",
- zaplecze socjalne (pomieszczenie socjalne, magazyn, łazienka z WC).
Lokal nowy, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Gotowy do wynajęcia.
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Rekuperacja.
Dostępne media: prąd, gaz, woda. Rodzaj kanalizacji - miejska. Internet w zakresie najemcy.
Lokal dobrze doświetlony - duże witryny od frontu. Ponadto oświetlenie sztuczne.
Przed nieruchomością duży, darmowy i ogólnodostępny parking na ok. 50 samochodów.
Lokal przystosowany pod działalność usługową, handlową (ew. gastronomiczną) oraz magazynową.
Czynsz najmu netto 7.600 zł (40 zł/m2) + VAT w wysokości 23 %.
Dodatkowe opłaty: prąd, gaz, woda (wg zużycia - podliczniki), podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste oraz kaucja (2-miesięczny czynsz brutto).
Preferowany okres wynajmu na minimum rok.
Lokal dostępny od zaraz!
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.
