Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy na Starym Mieście w Olsztynie, idealny do prowadzenia różnorodnej działalności.
LOKALIZACJA
Lokal znajduje się na Starym Mieście w Olsztynie, przy ul. Lelewela. To miejsce o dużym ruchu pieszym, zapewniające doskonałą widoczność. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje i atrakcje turystyczne, co przyciąga odwiedzających. Dodatkowo, lokal jest usytuowany niedaleko przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Przed lokalem dostępne są miejsca parkingowe.
ROZKŁAD
Lokal ma powierzchnię 57 m², z czego połowa to przestronna sala sprzedażowa z toaletą dla klientów. Duża witryna umożliwia ekspozycję towaru i doskonale doświetla wnętrze. Przestronność tej części lokalu sprawia, że idealnie nadaje się do prowadzenia sklepu, butiku, punktu usługowego lub jak do tej pory - gastronomii.
Za częścią sprzedażową znajduje się zaplecze składające się z trzech pomieszczeń, które można wykorzystać na biura, magazyn, kuchnię lub inne potrzeby działalności. Dodatkowo, na zapleczu znajduje się toaleta dla personelu.
WYKOŃCZENIE
Lokal charakteryzuje się ciekawym wykończeniem, które może stanowić świetną bazę do dalszej personalizacji. Ceglane ściany oraz kominek w sali sprzedażowej nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat, idealny do przyciągania klientów. Pomieszczenia są dobrze doświetlone, co sprawia, że przestrzeń wydaje się jeszcze większa i bardziej otwarta. Całość wykończenia ma nowoczesny, ale zarazem przytulny charakter, który sprzyja stworzeniu komfortowego środowiska do pracy i sprzedaży.
STAN TECHNICZNY
Lokal wymaga odświeżenia i ewentualnego przystosowania do konkretnej działalności. Jego układ oraz stan techniczny pozwalają na swobodną adaptację do potrzeb wynajmującego. Niezależnie od tego, czy planujesz działalność gastronomiczną, biurową, czy usługową, lokal daje szerokie możliwości dostosowania przestrzeni.
DODATKOWE INFORMACJE
Lokal wyposażony jest w system alarmowy, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.
OPŁATY
Czynsz wynosi 3 000 zł miesięcznie plus opłaty eksploatacyjne (czynsz do wspólnoty, media).
Dodatkowo kaucja w wysokości 3 000 zł.
DOSTĘPNOŚĆ
Lokal jest dostępny od zaraz.
