Oferujemy Państwu do wynajęcia halę przy ul. Zientary-Malewskiej (obok Agapitu) o rozmaitym zastosowaniu. Całkowita powierzchnia obiektu wynosi 312 m2, stoi na działce 1044 m2.
Cały budynek - 312 m2
Hala z bramą wjazdową – 152 m2
Część socjalno-biurowa – 160 m2
Działka - 1044 m2
W części socjalno-biurowej znajdują się szatni, kuchnia, łazienki, ciepłownia, 4 pomieszczenia biurowe i korytarz z recepcją.
Budynek w 2019 roku przeszedł kapitalny remont, który objął wzmocnienie konstrukcji, instalacje sanitarne, elektrykę, ocieplenie wewnętrzne dachu i zewnętrzne ścian. Efektem są dużo niższe nakłady eksploatacyjne hali.
Koszty wynajmu obejmują stałą opłatę w wysokości 13 000 zł + VAT oraz media, które po uśrednieniu miesięcznym wynoszą 2 300 zł (ogrzewanie, prąd, woda, podatek od nieruchomości). Ogrzewanie gazowe, ciepła woda i prąd z sieci miejskiej. Teren jest całkowicie ogrodzony z systemem monitoringu.
Opłata za wynajem - 13 000 zł + VAT
Koszty użytkowania - 2300 zł +/-
Hala zlokalizowana jest w północno-wschodniej części miasta przy ul. Zientary-Malewskiej, 1,2 km od dworca głównego, 2 km od DK51 i 6 km od obwodnicy Olsztyna. Obiekt ma bardzo duże możliwości aranżacyjne. Oto kilka przykładów:
- centrum logistyczne
- warsztaty i szkolenia rzemieślnicze
- przemysł lekki (serwis i naprawa maszyn)
- drukarnia lub agencja reklamowa
- siłownia lub CrossFit Box (jest tylko jedno takie miejsce w Olsztynie)
Obiekt jest dobrze zlokalizowany, blisko centrum miasta i nie wymaga istotnych nakładów finansowych. Łączne 312 m2 z halą pomieszczeniami biurowymi, recepcją, łazienkami oraz kuchnią daje praktycznie dowolność przy adaptacji. Wystarczy dostosować go do własnych potrzeb i można prowadzić przedsiębiorstwo.
Zapraszam do kontaktu
