Na sprzedaż mieszkanie, z miejscem parkingowym, zlokalizowane na 1 piętrze z widokiem na morze
w budynku apartamentowo- mieszkalnym z 2018 roku, na osiedlu GARDENIA SEASIDE z bezpośrednim dostępem na plażę w Dziwnowie.
DLA INWESTORA:
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i przystosowane pod najem krótkoterminowy, łącznie z ekipą sprzątającą.
Posiada swój profil na portalu booking.com, gdzie znajduje się ponad 30 opinii od turystów ze średnią oceną 9,5.
A sama lokalizacja oceniana jest na 9,9 z najlepiej ocenianą plażą w Dziwnowie!
Przez ostatnie kilka lat zapracowało na bazę stałych klientów, którzy co rok wracają tu na swój urlop.
Mieszkanie w sezonie wakacyjnym generuje zysk ponad 40 000 zł i ma 100 % obłożenie.
Poza sezonem było wykorzystywane w celach prywatnych.
Ale im częściej będzie dostępne, tym większy cash flow wygeneruje.
NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 30 m2 składa się z:
- aneksu kuchennego wyposażonego w zmywarkę, lodówkę, piekarnik, indukcję,
- części dziennej ze stołem jadalnianym i rozkładaną sofą z funkcją spania,
- części sypialnianej oddzielonej ozdobnymi lamelami,
- łazienki z pralką i prysznicem.
Z salonu wyjście na duży niespełna 7 m2 balkon z miejscem na leżaki, stół i krzesła, który zaprasza na słoneczne śniadania, szum fal i widok na morze.
W cenie nieruchomości przynależne na wyłączność miejsce parkingowe w hali garażowej pod budynkiem, z dużą szafą do przechowywania m.in. akcesoriów plażowych, środków czystości itp.
MEDIA i OPŁATY:
Ogrzewanie i ciepła woda z osiedlowej kotłowni gazowej wliczone w czynsz administracyjny, który wynosi zaledwie 250 zł.
Dodatkowo płatny jedynie prąd wedle zużycia.
OSIEDLE:
Mieszkanie znajduje się w jednym z trzech budynków apartamentowo- mieszkalnych powstałych w 2018 roku na zamkniętym osiedlu GARDENIA SEASIDE.
Pomysłodawcą projektu jest firma A&M Agnieszka i Maciej Kaczorowscy, a głównym wykonawcą firma Skanska.
Cechy szczególne to komfort i wygoda uwzględniający częstą eksploatację, dzięki dużej przestrzeni na klatkach schodowych i w halach garażowych oraz wysokiej jakości materiałom budowlanym (granitowe posadzki, aluminiowe okna, na balkonach wbudowane rolety antywłamaniowe, deska kompozytowa i szklane balustrady).
Budynki są monitorowane, z windami i trzema halami garażowymi.
Na osiedlu jest też plac zabaw dla maluszków.
LOKALIZACJA:
Osiedle jest wyjątkowe ze względu na położenie dosłownie przy wydmie, która zaczyna się 20 metrów od klatki schodowej.
Poza tym to jedyne miejsce w Dziwnowie, które nie zawiera pasa zieleni pomiędzy zabudowaniami, a plażą.
Dlatego cieszy się tak dużym zainteresowaniem turystów.
Osiedle znajduje się w Dziwnowie Dolnym, z którego mamy:
- ok. 400/500 m do Zalewu Kamieńskiego, Parku, Przystani Żeglarskiej,
- ok. 650 m do Promenady
- ok. 1,3 km do Morskiego Centrum Nauki
- ok. 2,6 km do Parku Miniatur i Kolejek tuż za Mostem Zwodzonym,
- ok. 3 km do ujścia cieśniny Dziwna z Punktem Widokowym
Po drodze liczne sklepy, restauracje, place zabaw, parki i markety.
Dziwnów jest też świetną bazą wypadową na inne pobliskie plaże i atrakcje turystyczne zarówno na wschód, jak i zachód.
DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
Jest to inwestycyjna perełka. Lokata kapitału, która pozwoli bezpiecznie zarabiać w oczekiwaniu na wzrost wartości nieruchomości w czasie.
Jeżeli masz kapitał, chcesz zainwestować i oczekujesz pasywnego dochodu, ta oferta jest idealna dla Ciebie!
Popularnym rozwiązaniem jest też model hybrydowy, w którym zarówno inwestujemy i zarabiamy, jak też korzystamy prywatnie w dogodnych terminach i oszczędzamy na wynajmie innych obiektów.
Do zobaczenia na prezentacji :)
