NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD STRONY KUPUJĄCEJ
Mieszkanie idealne jako pierwsze mieszkanie
Mieszkanie dla studenta pobliskiej uczelni
Jeśli to Twoje pierwsze mieszkanie możesz skorzystać ze zwolnienia z PCC
ATUTY OFERTY
1. Świetna Lokalizacja: Położenie tuż obok Uczelni Łazarskiego i Wydziału Zarządzania UW stanowi idealną propozycję dla studentów, a także dla osób ceniących bliskość centrum akademickiego.
2. Panoramiczny Widok: Znajdując się na 10 piętrze, mieszkanie oferuje widok na panoramę miasta, co jest unikatem w Warszawie.
3. Elastyczny Układ: Pomimo niedużego metrażu (37,5 mkw), układ mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne, pozwalając na wygodne i funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni. Mieszkanie po wejściu stwarza wrażenie większego.
4. Stan do Remontu: Aktualny stan mieszkania stwarza ogromne możliwości dla nowego właściciela. Możliwość przeprowadzenia remontu według własnych preferencji pozwoli na stworzenie idealnej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Można zrobić renowacje obecnego parkietu na podłodze. Urządzisz to miejsce według własnego projektu i w swoim budżecie.
Przygotowaliśmy dla Ciebie stylizację tego mieszkanie w obecnym stanie do remontu, aby pokazać jakie możliwości ma ta przestrzeń.
Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Budynek zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Służewiec.
OKOLICA
Dwie uczelnie UW i Łazarski, Instytut Fizyki, Szkoła podstawowa, OSiR Mokotów z basenem, Biedronka, Żabka, Pizzeria, apteka, park.
Komunikacja: autobusy linie 193,401,402,189,317. Dwa przystanki autobusowe do metra albo spacerem 1 km.
Atuty tego mieszkania w połączeniu z jego potencjałem inwestycyjnym czynią je niezwykle atrakcyjnym na rynku nieruchomości. Takich mieszkań obecnie jest bardzo mało.
Czynsz do spółdzielni 543,78 zł
Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 78,0 kWh/(m2•rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową 11) EK= 122,3 kWh/(m2•rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną 11) EP= 100,0 kWh/(m2•rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,04132 t CO2/(m2•rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 0,00 %
English version below
Excellent Investment Opportunity Apartment with Potential
Apartment ideal as a first apartment
Apartment for a student of a nearby university
If this is your first apartment, you can take advantage of the PCC exemption
ADVANTAGES OF THE OFFER:
1. Great Location:
The location right next to Łazarski University and the Faculty of Management of the University of Warsaw is an ideal proposition for students, as well as for people who value the proximity of the academic center.
2. Panoramic View:
Being on the 10th floor, the apartment offers a view of the city panorama, which is unique in Warsaw.
3. Flexible Layout:
Despite its small size (37.5 sq m), the layout of the apartment provides great arrangement possibilities, allowing for convenient and functional use of space. The apartment creates the impression of being larger after entering.
4. Condition for renovation:
The current condition of the apartment creates huge opportunities for the new owner. The possibility of renovating according to your own preferences will allow you to create an ideal space tailored to your individual needs. You can renovate the current parquet on the floor. You will arrange this place according to your own design and budget.
We have prepared for you a stylization of this apartment in its current condition for renovation to show what possibilities this space has.
Legal status
Cooperative ownership right to the premises with a land and mortgage register. The building is managed by the Służewiec Housing Cooperative.
SURROUNDINGS
Two universities: UW and Łazarski, Institute of Physics, primary school, OSiR Mokotów with a swimming pool, Biedronka, Żabka, Pizzeria, pharmacy, park.
Communication: bus lines 193,401,402,189,317. Two bus stops to the metro or a 1 km walk.
The advantages of this apartment combined with its investment potential make it extremely attractive on the real estate market. There are currently very few such apartments.
Rent to the cooperative PLN 543.78
Don't miss this unique investment opportunity! Contact me today for more information and to arrange a presentation.
Exclusive offer. RE/MAX labor costs covered by the Seller.
