Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.
Mieszkanie 3-pokojowe znajduje się na I piętrze w nowoczesnym, kameralnym budynku z windą i halą garażową, oddanym do użytkowania w 2024 r.
Wysoki standard części wspólnych. Wideodomofon, monitoring. Parking za szlabanem.
Winda . Garaż podziemny. Komórka lokatorska
Powierzchnia mieszkania to 58,15m2., dodatkowo przestronny balkon.
Na metraż mieszkania składa się:
9,5m2 - korytarz z miejscem na dużą szafę - tu przewidziano również lokalizację pralki
4,7m2 - designerska łazienka z przestronnym prysznicem (jest tu też duża zabudowa na kosmetyki/środki czystości)
10,6m2 - sypialnia z wygodną garderobą 3,43m2
9,33m2 - pokój do pracy/dla dzieci/gości
21,13m2 - salon z wyjściem na duży balkon i aneksem kuchennym, wyposażonym w zabudowę na wymiar, wykonaną przez stolarza i pełne AGD - płyta indukcyjna, okap, zmywarka, piekarnik, lodówko-zamrażarka
W części kuchennej znajduje się modna wyspa z blatem roboczym, gdzie wbudowano kontakty. Zabudowa meblowa zawiera również wysuwaną szufladę na ekspres do kawy. Każdy element jest tu bardzo przemyślany.
W oknach rolety elektryczne, parapety wymieniona na konglomerat. W łazience ogrzewanie podłogowe, deszczownica Deante Silia nagrodzona Red Dot 2024. Sprzęty AGD na gwarancji, część dodatkowo ubezpieczona.
Mieszkanie pachnie nowością, jest zamieszkałe przez właścicieli, którzy sami je funkcjonalnie zaprojektowali, ale elastycznych względem wyprowadzki dla nowych nabywców.
Przed budynkiem znajduje się PARKING zewnętrzny wyłącznie dla posiadaczy miejsc parkingowych. Ogólnodostępne parkowanie jest wzdłuż ulicy.
Właściciele mieszkania posiadają natomiast MIEJSCE PARKINGOWE w hali garażowej oraz KOMÓRKĘ LOKATORSKĄ obok.
Cena miejsca parkingowego to 30 tys zł, a komórki 10 tys zł - do rozmowy i możliwości sprzedaży niezależnej od mieszkania.
Ponadto w budynku znajduje się ROWEROWNIA dla mieszkańców.
Jest też prywatny plac zabaw, ale z drugiej strony budynku - do mieszkania nie będą dochodziły odgłosy bawiących się dzieci.
Dogodna lokalizacja - na uboczu, z dala od ruchliwej ulicy ale dobrze skomunikowana, zarówno dla zmotoryzowanych, jak też MPK - 550 m do przystanku Grotkowska przy ul. Grunwaldzkiej - 8 min pieszo na tramwaj i autobus, w tym linie nocne.
Sprawny dojazd do autostrady A2.
Po sąsiedzku z jednaj strony tereny rekreacyjne Lasku Marcelińskiego, z drugiej Szachty - liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe.
1,5 km do Jump Arena Grunwald, a przy Stadionie Enea centrum fitness i rolkowisko.
W budynku obok Żabka, 3 min samochodem do najbliższej Biedronki, 4 min do Lidla, 5 min. do Intermarche otwartego 7 dni w tygodniu.
Cenisz sobie wygodę mieszkania, ale nie chcesz żyć na typowym blokowisku?
Ta oferta czeka na Ciebie!
Więcej zdjęć nieruchomości dostępnych u pośrednika.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
