Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze i prezentuje stan do odświeżenia lub do wprowadzenia w zależności od oczekiwań. Wejście na klatkę schodową od czystego i zadbanego podwórza.
Lokalizacja: - po sąsiedzku Rynek Łazarski, z codziennym targowiskiem i zielonym skwerem - blisko do Parku Wilsona, niedaleko również na Arenę (Park im. Jana Kasprowicza) - w pobliżu tereny Międzynarodowych Targów Poznańskich - 10 minut pieszo do Dworca Zachodniego - liczne lokalne sklepy i kawiarnie oraz mała gastronomia - niedaleko przystanki tramwajowe (kierunki Centrum oraz Górczyn/Grunwald)
Miejsce idealne dla rodzin. Na przeciwko bloku szkoła podstawowa, niedaleko żłobek, plac zabaw oraz przychodnia zdrowia (lekarz rodzinny).