Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 64,93 m2 znajdujące się na spokojnym osiedlu w Gdyni, Mały Kack.
Atuty:
- położone przy samym Trójmiejskim Parku Krajobrazowym,
- słoneczne dzięki ekspozycji dwustronnej,
- z wysokimi sufitami dodającymi wyjątkowego charakteru,
- z kominkiem który nie tylko zdobi wnętrze, ale może być też dodatkowym źródłem ciepła,
- bardzo dużo przestrzeni do przechowywania.
LOKALIZACJA
Kilkanaście kroków od domu rozpościera się TPK, stwarzający nie tylko możliwości spacerowe, ale i zapewniające piękny widok z okien. Lokalizacja zapewnia też świetną komunikację z całym Trójmiastem.
W najbliższej okolicy:
- przystanek ZKM w stronę Sopotu - 3 minuty pieszo,
- przystanek ZKM w stronę centrum Gdyni - 6 minut pieszo,
- przystanek PKM - 5 minut pieszo,
- wygodny dojazd do trójmiejskiej obwodnicy i Trasy Kaszubskiej (2 km).
Dogodny dostęp do punktów usługowo handlowych m.in.:
- Żabka oddalona o 400 metrów,
- Biedronka oddalona o 700 metrów,
- Max&Xavier oddalony o 950 metrów,
- Rossmann oddalony o 950 metrów.
MIESZKANIE
Mieszkanie jest bardzo przytulne i słoneczne, ekspozycja okien w zależności od pomieszczenia, na wszystkie strony świata. Widok z balkonu rozpościera się na dawne Jezioro Kackie.
Mieszkanie przestronne, z wysokimi sufitami nadającymi loftowego charakteru.
Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon – 26,94 m2 - (ekspozycja dwustronna północno-wschodnia i południowo-zachodnia)
Gabinet – 13,29 m2 -(ekspozycja południowo-zachodnia)
Łazienka – 3,2 m2
Korytarz – 7,74 m2
Sypialnia – 13,04 m2 (ekspozycja dwustronna północna oraz południowa)
Wygodna i praktyczna część kuchenna łączy się z przytulną częścią wypoczynkową. W lokalu znajdują się również przestronna sypialnia (na oknach dachowych zamontowane rolety w pełni zaciemniające) oraz trzeci pokój, zaaranżowany na gabinet i garderobę w jednym. W wykafelkowanej łazience znajduje się wygodna wanna oraz ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie wyposażone jest w dwa źródła ogrzewania – nowoczesny piec gazowy oraz kominek (zamontowany w grudniu 2022 roku).
BUDYNEK
Lokal znajduje się w kameralnym budynku, składającym się z czterech mieszkań oraz dwóch klatek schodowych (na klatce schodowej 1 sąsiad). Mieszkanie jest bezczynszowe.
Do mieszkania przynależy:
-miejsce postojowe zewnętrzne (zlokalizowane zaraz przy wejściu do budynku),
-miejsce w garażu (na tyle duże, by pomieścić samochód, wieszak na cztery rowery, drewutnię oraz stanowić przedłużenie komórki lokatorskiej),
-komórka lokatorska.
Całość płatne obligatoryjnie 100 tysięcy złotych.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 86.90; EK - końcową (kWh/m2*rok): 112.83; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 128.13; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;
