Budynek biurowo-usługowy o pow. 817m2 położony na działce o pow.1056m2. W budynku znajdują się trzy kondygnacje o pow.172,04-175,43. Na każdej nich znajduje się 6 lokali użytkowych i pomieszczenie socjalne. Część usługowa budynku jest podpiwniczona. W podpiwniczeniu usytuowane są miejsca postojowe przeznaczone zarówno na potrzeby części usługowej budynku jak i części mieszkalnej.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa w przeważającej części jednorodzinna. Otaczające obiekty kubaturowe charakteryzują się dużą różnorodnością stylów i gabarytów. Dalsze otoczenie nieruchomości jest zróżnicowane.
Obiekt położony w Piasecznie, w dobrze skomunikowanym miejscu blisko centrum miasta. Gmina zalicza się do obszarów o wysokim i ustabilizowanym poziomie inwestowania. Aglomeracja warszawska ze swym centralnym położeniem jest głównym punktem, skąd firmy prowadzą ekspansję na cały kraj. To właśnie tu chcą lokować swoje główne siedziby wraz z całym zapleczem.