Lokal handlowo - usługowo - magazynowy na wynajem położony na warszawskiej Białołęce.
Obiekt o powierzchni ponad 1000 m2, usytuowany na działce 1532 m², przy skrzyżowaniu, z dużym natężeniem ruchu. W niedalekiej odległości od dużego marketu spożywczego i stacji benzynowej.
Budynek z 2009 roku, nowoczesny, trzykondygnacyjny, z przeszkloną przez 2 kondygnacje elewacją.
Do budynku dołączona jest hala magazynowa z dwoma bramami wjazdowymi.
KLUCZOWE INFORMACJE:
- powierzchnia budynku: 652,94 m2
- powierzchnia hali: 381,11 m2
- działka: 1532 m 2
- 2 rampy rozładunkowe w tym jedna dla tirów
- wysokość hali w najniższym punkcie 5 m
SZCZEGÓŁY:
Powierzchnia piwnicy: 232,88 m² – pod magazyn, produkcję, archiwum. Z małą towarową windą do hali magazynowej.
Parter: 232 m² – przestronna powierzchnia wystawowa, idealna na sklep, salę wystawową, reprezentacyjne biuro. Dwa wejścia, w tym jedno przystosowane dla wózków. Duże przeszklenia zapewniają dostęp dziennego światła. Mamy tu toaletę i przejście na halę magazynową.
Hala magazynowa z 2 bramami wjazdowymi na 2 końcach.
Piętro: 188,06 m² – 3 biura o powierzchni od 16 do 19 m2, sala konferencyjna o pow. 53 m2, pom. socjalne 13 m2, serwerownia 15 m2, 3 łazienki (w tym jedna z prysznicem).
Na terenie posesji 20 miejsc parkingowych i 2 bramy wjazdowe.
KOMUNIKACJA:
50 metrów najbliższy przystanek autobusowy linii 705,735,736.
MOŻLIWOŚCI BIZNESOWE:
Ostatnio była tu prowadzona działalność handlowa ale budynek można przystosować na wiele innych działalności m.in. usługową, logistyczną, magazynową, edukacyjną, nieuciążliwa produkcję. Lokal oferuje ogromny potencjał. Przestronna hala magazynowa, duże powierzchnie biurowe oraz elastyczny układ pomieszczeń pozwalają na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb. Możliwość adaptacji wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy sprawia, że jest to oferta wyjątkowo atrakcyjna.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu.
