Elegancki DOM w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 182.93 m2 z BASENEM w ogrodzie
- idealny dla rodziny i osób ceniących komfort oraz stylowe wnętrza.
ATUTY
- kameralne osiedle w Poznaniu
- zewnętrzny BASEN
- zadbany OGRÓD
- GARAŻ w bryle budynku
- 2 TARASY + balkon
- salon z kominkiem
- 3 sypialnie (można uzyskać więcej)
- 2 łazienki
- 2 pomieszczenia gospodarcze + garderoba
LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany w Poznaniu, w cichej, zielonej okolicy nieopodal dzielnicy Radojewo i Morasko. Znajduje się na kameralnym osiedlu, w otoczeniu domów jednorodzinnych i otwartej przestrzeni terenów zielonych.
Ta lokalizacja oferuje rozbudowaną infrastrukturę - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, boisko sportowe oraz liczne tereny rekreacyjne i malownicze ścieżki rowerowe. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii i spokoju, zachowując jednocześnie wygodę wielkiego miasta.
Dojazd do nieruchomości drogą z kostki brukowej.
- 100 m do przystanku autobusowego
- 5 min Rezerwat Przyrody Morasko
- 10 min kompleks handlowy na osiedlu Naramowice (Lidl, Biedronka, Netto)
- 15 min galeria handlowa Pestka
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
PARTER - 109,41 m2
Salon z dodatkowym pokojem + Jadalnia - 67,97 m2
Kuchnia - 8,19 m2
Korytarz - 3,15 m2
Klatka schodowa - 7,53 m2
WC - 1,65 m2
Kotłownia - 1,65 m2
GARAŻ - 19,27 m2
PIĘTRO - 73,52 m2
Główna sypialnia (obecnie biuro) - 23,02 m2
Garderoba na poddaszu (wejście schodami z głównej sypialni) - ok. 23 m2
Hol - 11,22 m2
Pokój - 16,13 m2
Pokój - 7,63 m2 (pow. po podłodze ok. 10 m2)
Łazienka - 13,81 m2
Pralnia - 1,71 m2
PARTER DOMU
Parter domu składa się z przestronnej strefy dziennej, gdzie otwarta kuchnia łączy się z jadalnią. W tej przestrzeni znajdują się liczne systemy do przechowywania, wszystkie potrzebne sprzęty AGD, w tym LODÓWKA WOLNOSTOJĄCA i 2 PIEKARNIKI. Na parterze znajduje się toaleta oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.
Salon pierwotnie składał się z dwóch pomieszczeń, obecnie stanowi jedną przestrzeń podzieloną na dwie strefy wypoczynkowe. Znajdują się w nich KOMINEK oraz TELEWIZOR. Przestrzeń dzienna łączy się z ogrodem poprzez panoramiczne okna wychodzące na zachodnią stronę świata.
Na parterze znajduje się również GARAŻ. Istnieje możliwość parkowania kolejnego auta przed bramą garażową.
PIĘTRO DOMU
Piętro domu to 3 SYPIALNIE, ŁAZIENKA Z PRALNIĄ + GARDEROBA na poddaszu.
Główna sypialnia obecnie pełni funkcję przestronnego biura. Z jej wnętrza można przejść na dodatkowy poziom antresoli. Piętro posiada bardzo dużo miejsca na przechowywanie. Sypialnie są dobrze doświetlone i przytulne, na całości ich powierzchni znajduje się miękki, jasny dywan.
Główna łazienka to pokój kąpielowy podzielony na dwie części. Pierwsza z nich to dobrze doświetlona strefa z dwoma umywalkami oraz wanną wolnostojącą. Druga część zawiera prysznic oraz toaletę. Z łazienki możemy przejść do osobnego pomieszczenia z pralnią.
MATERIAŁY
Dom został zaprojektowany z użyciem szlachetnych i naturalnych materiałów. Liczne lustra powiększają przestrzeń i eksponują unikatowy charakter rezydencji. Kondygnacje łączy imponująca, drewniana klatka schodowa z lustrzaną ścianą.
Wszystkie okna posiadaj ROLETY ZEWNĘTRZNE. Drzwi wejściowe są ANTYWŁAMANIOWE.
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej - murowana ściana główna, izolacja ze styropianu 15 cm i ściana licowa z tynkiem ceramicznym.
Konstrukcję dachu tworzy więźba dachowa, ocieplona wełną mineralną. Pokrycie dachu to dachówka ceramiczna.
OGRÓD
Skrajna działka o powierzchni 656 m2 jest w pełni zagospodarowana. Ułożenie działki oraz ogrodzenie dokoła niej powoduje, że ogród ma bardzo KAMERALNY CHARAKTER. Bogata roślinność komponuje się z przestrzeniami wypoczynkowymi. Do zewnętrznego BASENU dociera światło słoneczne z każdej strony. Ścieżki wychodzące na ogród są utwardzone i łączą wszystkie jego części. Okna balkonowe prowadzą na jeden z tarasów. DRUGI ZADASZONY TARAS znajduje się tuż przy basenie. Jest to idealne miejsce do letniego wypoczynku.
Zapraszam do kontaktu!
Ta wyjątkowa nieruchomość czeka na nowego nabywcę.