Prezentuję Państwu wyjątkową nieruchomość wolnostojącą znajdującą się w Marysinie, przy ul. Pastelowej 1.
Budynek z 2015 znajduje się na 52-arowej, narożnej działce z dojazdem drogą asfaltową.
Na powierzchnię użytkową domu 336,72m2 składa się parter oraz poddasze użytkowe.
PARTER:
- salon z jadalnią (pow. 41m2) i wyjściem na szeroki taras,
- kuchnia (27m2) z wyjściem na taras z tyłu domu,
- pokój kominkowy (pow. 31m2)
- łazienka dla gości (pow. 4,5m2)
- gabinet (pow. 12,3m2)
- kotłownia (pow.4,1m2)
- spiżarnia (pow. 1,3m2),
- wiatrołap z garderobą (pow. 4,9m2)
- hall (pow. 26m2)
PODDASZE UŻYTKOWE:
- sypialnia główna (pow. 28,5m2) z wyjściem na balkon, oddzielną łazienką (19m2) i garderobą (10,5m2),
- 3 sypialnie (pow. 22, 18, 16m2)
- łazienka główna (pow. 14m2),
- toaleta (3m2)
- korytarz (12m).
GARAŻ
Z bryłą domu połączony jest dwustanowiskowy, szeroki garaż o powierzchni 46,2m2.
Ofertę wyróżnia wyjątkowa kubatura domu, która odwzorowuje amerykańskie rezydencje.
Ogrzewanie i ciepła woda - gazowe z nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca WIESSMAN, dodatkowo kominek z płaszczem wodnym (możliwość ogrzewania kominkowego), rekuperacja, działające szambo oraz możliwość przyłączenia do kanalizacji. Na podłodze przy wejściu płytki oraz we wszystkich pomieszczeniach jednolita deska - czereśnia brazylijska, schody i drzwi drewniane, wykonane na zamówienie pod wymiar. Okna drewniane Ferno, dach pokryty dachówką ceramiczną, instalacja do odkurzacza centralnego, automatycznie otwierane rolety antywłamaniowe i bramy garażowe.
Podjazd do garażu i wejścia wyłożony kostką.
Na działce znajdują się 20-letnie drzewa iglaste.
Nieruchomość wymaga wykończenia i adaptacji wewnątrz budynku (łazienki, kuchnia -możliwość konstrukcji wyspy, obudowa kominka) oraz wykonania elewacji na zewnątrz domu.
Na działce znajduje się również budynek gospodarczy (z wydzielonymi pomieszczeniami i podłączeniami) o powierzchni 226m2, przewidziany na warsztat lub biuro- stan surowy otwarty.
Budynek pokryty jest wysokiej jakości blachą.
Nieruchomość wyposażona jest również w instalację do nawadniania ogrodu.
Doskonałe połączenie z obwodnicą Lublina, dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 5min.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
Marta Łoś
BONUS Nieruchomości Lublin
Tel. 451-173-705
