Działka budowlana nad morzem
LOKALIZACJA
Działka, którą oferujemy na sprzedaż znajduje się w Stegnie, ok. 2 km od plaży głównej. W pobliżu znajdują się lasy sosnowe, oraz międzynarodowy szlak rowerowy. Atrakcyjna okolica spowoduje, że można będzie nie tylko ciekawie spędzić czas wolny, ale również liczyć na duże zainteresowanie ze strony turystów. Stegna jest atrakcyjnym miejscem odpoczynku, każdego roku wiele osób decyduje się na urlop właśnie nad Morzem Bałtyckim. W miejscowości pełne zaplecze handlowo usługowe (poczta, apteka, kościół, sklepy ogólnospożywcze, poczta, szkoła i przedszkole). Dojazd do centrum Gdańska - ok. 40min, do Elbląga - 20 min. Dojazd do działki drogą asfaltową.
DZIAŁKA
Działka o kształcie zbliżonym do prostokątna o powierzchni 3300m2 z licznymi nasadzeniami, zagospodarowana. Na terenie działki świetnie prosperujący mały ośrodek wczasowy z pięcioma domkami, placem zabaw, boiskiem do do gry w siatkówkę, piłkę nożną.
Działka zgodnie z obowiązującym MPZP jest przeznaczona pod zabudowę mieszkalno-usługowa o funkcji rekreacyjnej.
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
⦁wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%,
⦁powierzchnia biologicznie czynna min. 50% powierzchni działki,
⦁budynki do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,
⦁wysokość zabudowy do 9,5m do kalenicy dachu,
⦁forma zabudowy: wolnostojąca, max. dwukondygnacyjna z poddaszem użytkowym,
Uzbrojenie działki (woda z własnego ujęcia, kanalizacja sanitarna i deszczowa, prąd), woda miejska w ulicy Ogrodowej w trakcie realizacji.
DOMKI
Na terenie działki znajdują się trzy domki 6 osobowe murowane oraz dwa domki drewniane. Łączenie ośrodek może przyjąć jednocześnie o 30 osób. Wszystkie obiekty w pełni wyposażone i z pełnym obłożeniem w sezonie letnim.
Teren inwestycyjny, idealny na cele turystyczne, doskonałe miejsce do wypoczynku i rekreacji.
