Super okazja, super cena:)
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 600 m 2, położoną w Mierzynie w pobliżu ulicy Zeusa i stawu znajdującego się w bezpośrednim sąsiedztwie Osiedla pod Lipami.
Dla zbywanego terenu brak jest MPZP a studium przewiduje funkcję mieszkalną w strefie jednorodzinnej i wielorodzinnej o niskiej intensywności z towarzyszącymi usługami komercyjnymi i publicznymi. Dla sąsiedniej działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, polegająca na:
Wymagania dotyczące nowej zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy od granicy działki dojazdowej 6,0 m,
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy terenu inwestycji: 17%,
3) szerokość elewacji frontowych: 10,0 m ÷ 16,0 m,
4) geometria dachu:
a) główne połacie dachowe – dach dwuspadowy lub wielospadowy, z główną (najwyższą) kalenicą usytuowaną równolegle i/lub prostopadle do frontu działki; dopuszcza się dach płaski nad parterową częścią budynku z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi,
b) kąty nachylenia głównych połaci dachowych: 30st. ÷ 45st.,
c) wysokość głównej kalenicy dachu: 6,0 m ÷ 9,0 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku,
5) maksymalna wysokość elewacji frontowej do okapów głównych połaci dachowych: 4,0 m,
6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni terenu inwestycji,
7) realizacja minimum dwóch miejsc postojowych na terenie własnej działki dla każdego lokalu mieszkalnego,
Wzdłuż drogi dojazdowej ( Zeusa, Tamaryszkowa) do działki znajduje się prąd, woda-studnia głębinowa, kanalizacja - zbiornik bezodpływowy.
Lokalizacja ( piękne walory krajobrazowe) i niska cena sprzedazy to główne atuty oferowanej nieruchomości. Zapraszamy na prezentację.
