Na sprzedaż działka usługowa, zabudowana położona w Zamościu przy ul. Partyzantów o powierzchni 8048 m2, zlokalizowana w centralnej części Nowego Miasta.
Działka w pierwszej linii zabudowy przy jednym z głównych szlaków komunikacyjnych.
Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy usługowej, handlowej, biurowej (UA, UH, U).
Na przedmiotowej działce znajdują się budynki, które obecnie wykorzystywane są przez najemców jako pomieszczenia usługowe, magazynowe i produkcyjne. Łączna powierzchnia użytkowa posadowionych budynków to ok. 2350 m2.
Budynki powstały w technologii tradycyjnej murowanej, nie są podpiwniczone, a ich stan techniczny wymaga remontu (przy założeniu dalszego użytkowania). Obecnie budynki w dużej części są wynajęte, przynosząc stały dochód miesięczny.
* Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z miastem, położona bezpośrednio przy jednej z głównych ulic o dużym natężeniu ruchu.
* Szerokość działki: front 37 m, tył 75 m, długość prawej strony 170 m.
* Bardzo dobre położenie gruntu, jedyny taki teren w zurbanizowanej części Nowego Miasta co w znaczący sposób podnosi atrakcyjność inwestycyjną. W otoczeniu przeważa zabudowa handlowo – usługowa oraz mieszkaniowa wielorodzinna.
* Odległość do drogi krajowej nr 17 oraz 74 to zaledwie 1,5 km.
* Na terenie obiektu znajduje się trafostacja (MPZP symbol 18.42 E).
* Działka posiada media tj. prąd, woda oraz kanalizacja. Pozostałe media dostępne są w zasięgu sieci uzbrojenia terenu.
Do sprzedaży przeznaczone jest prawo użytkowania wieczystego działki nr 76/2 o pow. 8048 m2 wraz z prawem własności posadowionych na gruncie zabudowań.
Doskonała lokalizacja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca na rozwinięcie swoich projektów.
Usytuowanie na mapie miasta gwarantuje doskonałą widoczność dla Twojego biznesu oraz bezproblemową dostępność komunikacyjną dla klientów czy kontrahentów.
Zapraszam na prezentację nieruchomości – po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem.
Oferta wyłącznie w naszym biurze.
Planujesz skredytować nieruchomość – zadzwoń!
------------------------------------
