Przedstawiam i polecam do zakupu kameralny dom wolnostojący w sąsiedztwie lasu.
Nieruchomość zlokalizowana w cichej i spokojnej miejscowości Modrzewie niedaleko Goleniowa.
Dom zbudowany w 2016 roku na działce 1302m2
Powierzchnia całkowita budynku to 143,65m2 ,natomiast powierzchna użytkowa to 129,5m2 podzielona na parter i piętro.
Parter składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras i działkę,
- garażu
- pomieszczenia gospodarczego, w którym znajduje piec na pelet lub ekogroszek, zbiornik na wodę oraz system filtracji wody
- osobnego WC
- wiatrołapu
Piętro składa się z:
- sypialni
- sypialni z garderobą i wyjściem na balkon
- sypialni z garderobą
- łazienki z WC wyposażonej w wannę
- przedpokoju.
Nad poddaszem użytkowym znajduje się strych wykorzystywany do przechowywania rzeczy nieużywanych w danej chwili przez właścicieli
Ściany we wszystkich pokojach gładkie - malowane, w WC na parterze oraz w łazience wykończone glazurą w pastelowym, neutralnym kolorze.
Podłogi:
- na parterze: aneks kuchenny - gres w neutralnym kolorze, salon - panele
- na poddaszu użytkowym podłogi w pokojach i przedpokoju wykończone panelami, w łazience neutralną w kolorze terakotą.
Drzwi wejściowe do domu antywłamaniowe,
Okna w całości domu drewniano - aluminiowe ALUHOLZ (strona zewnętrzna okna aluminiowa, strona wewnętrzna okna drewno MERANTI) .
Ciepła woda i ogrzewanie z pieca na paliwo stałe (pelet lub ekogroszek)- mozliwość przebudowania źródła ogrzewania na piec gazowy lub pompę ciepła. Możliwość wykorzystania podgrzewacza elektrycznego do uzyskania ciepłej wody..
Ogrzewanie domu: parter w całości podłogowe, łazienka na piętrze podłogowe (dodatkowy grzejnik naścienny), pokoje na piętrze ogrzewane tradycyjnie grzejnikami.
Alternatywne źródło ogrzewania to kominek firmy "Lechma" z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła.
Zaopatrzenie posesji w wodę ze studni głębinowej (możliwość podłączenia się do gminnej sieci wodociągowej - wodociąg przy granicy działki), odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego.
Dach pokryty dachówką ceramiczną "DOMINO"
W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy,
W przypadku transakcji w domu pozostają zabudowy stałe, pozostałe umeblowanie i wyposażenie do uzgodnienia między stronami transakcji.
Gorąco polecam ze względu na wysoki standard wykończenia, funkcjonalność oraz lokalizację w niewielkiej odległości od Goleniowa (ok. 15 minut jazdy autem) oraz od Prawobrzeżnego Szczecina (ok 25 minut jazdy autem) W odległości ok 3 km znajduje się wyjazd na trasę S-10 umożliwiający szybki dojazd nie tylko do Szczecina ale również do autostrady w kierunku Niemiec i Świnoujścia/Gdańska i w kierunku Bydgoszczy.
Chcesz wiedzieć więcej ? Zadzwoń !!!!!
Chcesz zobaczyć ? Umów się na prezentację !!!!
Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty podczas prezentacji
