Obiekt mieszkalno -usługowy z ogromnym potencjałem

Dom | Sprzedaż | Szczecin, Zdroje

1 999 000 PLN

Powierzchnia
417 m2
Pow. działki
649 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
1981
Typ domu
Wolnostojący
Numer oferty
441181

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą obiektu mieszkalno -usługowego z ogromnym potencjałem, znajdującego się w bardzo dobrze zlokalizowanej części dzielnicy Zdroje

Na działce o powierzchni 649 m2 został wybudowany lokal, w którym znajduje się:

116 m2 powierzchni użytkowej jako lokale mieszkalne -są to dwa mieszkania z odrębnym wejściem.

Jedno z nich znajduje się na parterze z ogródkiem o powierzchni ok 40 m2 -wyremontowane i obecnie wynajmowane.
Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju i łazienki z toaletą oraz kabiną prysznicową.

Drugie mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z dużego salonu w wyjściem na taras, sypialni, dużej oddzielnej kuchni, łazienki z toaletą i kabiną prysznicową oraz przedpokoju. Standard mieszkania : bardzo zadbane, ewentualnie do odświeżenia.
Istnieje możliwość zaadoptowania poddasza na kolejne mieszkanie.

Dodatkowo piwnica 15 m2

271,73 m2 powierzchni budynku przeznaczona jest na działalność gospodarczą i składają się na nią:
- dwa lokale:
- jeden obecnie wynajmowany i funkcjonujący jako kebab -standard bardzo dobry -istnieje możliwość przejęcia z najemcami
- drugi z odrębnym wejściem aktualnie nieużytkowany
- dwupiętrowa hala z wieloma pomieszczeniami i częścią biurową -po funkcjonującej wcześniej piekarni -w standardzie do kapitalnego remontu (obecnie również wynajmowana)
A także na ogródku bilboard na reklamę -obecnie wynajmowany.

Media i opłaty
BEZCZYNSZOWE
Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego kondensacyjnego -nowego -wymienionego 2 lata temu
Podatek od nieruchomości 2.545 zł kwartalnie

Świetna LOKALIZACJA przy rondzie Ułanów Podolskich. Przystanek autobusowy tuż obok.

Idealna oferta pod inwestycję. Ogromny potencjał i duże możliwości rozwoju pod własny biznes lub wynajem.

OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ!
Zapraszam na prezentację
Pokaż więcej 
Marek Niewiadomski (Szczecin)

Marek Niewiadomski

Agent nieruchomości

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Piwnica
Tak
Ciepła woda
Piec gazowy
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Gazowe

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Bonus W. Walasik Spółka komandytowa z siedzibą przy al. Bohaterów Warszawy 34/35, 70-340 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres iod@bonusnieruchomosci.pl.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Bonus W. Walasik Spółka komandytowa z siedzibą przy al. Bohaterów Warszawy 34/35, 70-340 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres iod@bonusnieruchomosci.pl. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com
});