Czy marzysz o poranku, w którym jedynym dźwiękiem jest szum drzew i śpiew ptaków, a sąsiadem – ściana lasu?
W Wymoju, zaledwie kilkanaście kilometrów od Olsztyna, czeka miejsce, które przedefiniuje Twoje pojęcie prywatności.
To nie jest zwykła działka letniskowa. To 1,29 hektara (12 900 m²) Twojego własnego, prywatnego lasu z pełną infrastrukturą do wypoczynku.✅
Prywatność (Pełna Własność): Teren o powierzchni 12 900 m² otoczony lasem. Tylko jeden sąsiad – tutaj poczujesz, co oznacza prawdziwa wolność i brak zgiełku.
✅
Dwa Domy na Jednej Działce: Dom główny (55 m²) dla właścicieli oraz niezależny dom gościnny (24 m² )z dwoma pokojami i łazienką. Idealne rozwiązanie, by gościć przyjaciół, zachowując przy tym pełną intymność.
✅
Taras w Chmurach: Piętrowy dom główny posiada duży, zadaszony taras, z którego rozpościera się kojący widok na korony drzew – Twoje ulubione miejsce na poranną kawę.
✅
Jezioro Wymój (700m): Krótki, przyjemny spacer leśną ścieżką dzieli Cię od czystej tafli jeziora. Idealne na poranne kąpiele czy wędkowanie.
✅
Gotowa Infrastruktura: Na działce znajduje się również garaż (18 m²) oraz solidna drewutnia. Całość zadbana i gotowa do użytkowania od zaraz. Całość ogrodzona.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom Główny ( 55 m²): Klasyczna, przytulna bryła z sercem w postaci salonu z kominkiem (kozą), który umili chłodniejsze, jesienne wieczory. Wnętrza wykończone w jasnych barwach z dużą ilością drewna, co idealnie koresponduje z otoczeniem. Na piętrze znajduje się strefa nocna z wyjściem na spektakularny taras.
Dom Gościnny: Niezależny budynek z dwiema sypialniami i łazienką. Doskonały jako baza dla dzieci, gości lub jako miejsce do pracy zdalnej w całkowitej ciszy.
Budynki Dodatkowe: Murowany garaż oraz drewutnia, zapewniająca zapas drewna do kominka i miejsce na sprzęt ogrodowy czy rowery.
DANE TECHNICZNE
- Powierzchnia działki: 12 900 m² (1,29 ha) – pełna własność.
- Powierzchnia domów: Dom główny około 55 m² + dom gościnny 24 m² .
- Media: Własna studnia, kanalizacja (szambo), ogrzewanie elektryczne (podłogowe w łazience) + kominek.
- Stan: Dobry, gotowy do wprowadzenia.
- Dojazd: Dobry - zjazd z S51 w Stawigudzie i dalej drogą leśną.
LOKALIZACJA
Wymój (woj. warmińsko-mazurskie) to pożądana lokalizacja dla osób szukających ucieczki z Olsztyna czy Warszawy. Połączenie gęstych lasów z bliskością jeziora i szybkim dojazdem sprawia, że jest to doskonała lokata kapitału.
DLA KOGO?
To oferta dla konesera ciszy, rodziny szukającej bezpiecznej przystani na wakacje lub inwestora, który doceni unikalność tak dużej działki leśnej z uregulowanym stanem prawnym. Las na działce ewidencyjnie nie jest lasem - można go dowolnie zagospodarować, zostawiając tylko te drzewa, które chcesz.
Cena: 750 000 złPoczuj spokój, jakiego nie zaznasz w mieście. Zapraszam na prezentację tej leśnej enklawy.
Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.
