Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana w Mierzynie, gm. Dobra, powiat policki, o powierzchni 0.1170 ha. Rodzaj użytku - R V.
Działka objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uch. III/41/02 z 20.12.2002, Gminy Dobra. oz. 03 M, Mj/ U: Przeznaczenie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami nieuciążliwymi.
Ustalenia:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy, dojazdów i dojść w granicach działki budowlanej 50 %,
- Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m do kalenicy, nie więcej niż 3 kondygnacje, w tym trzecia w dachu stromym.
- Budynki kryte dachami stromymi o kącie nachylenia połaci dachowych min 25 stopni.
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki - 50 %.
- Minimalna powierzchnia działki budowlanej - 600 m2.
- Na terenie nie występują obiekty objęte ochroną konserwatorską.
Dziaka posiada uzbrojenie, tj: sieć wodociągowa w 160, z przyłączem, sieć kanalizacji sanitarnej ks 200, kanalizacji deszczowej kd 500, sieć elektroenergetyczną eNN, ze skrzynka ZK, przy granicy działki, sieć gazowa gs 63, w drodze.
Działka położona jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej.
W otoczeniu działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Dodatkową atrakcją działki jest położone w rejonie działki oczko wodne, zasilane ze zródła.
Jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki lub części jej powierzchni.
Bardzo dobry dojazd dojazd centrum miasta.
Wjazd na działkę od wschodu, ogród od zachodu. Działka na lekkim wzniesieniu, co daje widok na otoczenie.
Brak obciążeń w Księdze Wieczystej.
Możliwość dokupienia działki współgranicząceji o pow. ok 4000 m2 z oczkiem wodnym
DZIAŁKA BUDOWLANA DO SZYBKIEJ ZABUDOWY.
