Teren Inwestycyjny z Bocznicą Kolejową

Działka | Sprzedaż | Kozłów

4 200 000 PLN

Pow. działki
69 400 m2
Cena za m2
60 PLN
Kształt działki
Nieregularny
Przeznaczenie
Przemysłowa
Numer oferty
434377

Opis

Strategiczny Teren Inwestycyjny z Bocznicą Kolejową i Dostępem do LHS w Kozłowie
Oferujemy unikatowy teren przemysłowy o powierzchni 6,94 ha, zlokalizowany w Kozłowie
(powiat Miechowski, województwo małopolskie),
idealny dla firm poszukujących optymalizacji logistyki i dostępu do kluczowych tras transportowych.

Kluczowe Korzyści i Potencjał Inwestycyjny
Ta nieruchomość stanowi gotową platformę dla dużych projektów przemysłowych, magazynowych lub logistycznych.
Posiada kluczowe połączenia komunikacyjne, które czynią ją strategicznym punktem na mapie transportowej Polski:
  • Bezpośredni dostęp do Linia Hutnicza Szerokotorowa (LHS): 
  • Teren znajduje się przy węzłowej stacji kolejowej w Kozłowie, zapewniając dostęp do linii szerokotorowej (Hrubieszów – Huta Katowice).
  • Bocznica Kolejowa: Działka posiada udokumentowaną, normalnotorową bocznicę kolejową prowadzącą ze stacji Kozłów. Parametry terenu umożliwiają szybkie przywrócenie funkcjonowania bocznicy oraz jej dostosowanie do obsługi pełnych składów towarowych. To kluczowy atut dla efektywnego transportu dużych wolumenów.
  • Optymalne Połączenia Drogowe: Łączność z drogami S7, DK7, DW970 oraz drogą lokalną 973 gwarantuje sprawny transport kołowy.

Charakterystyka Nieruchomości
  • Teren uzbrojony w media: Działka jest w pełni przygotowana pod inwestycje, z dostępem do niezbędnych mediów (uzbrojenie).
  • Brak zabudowań i zalesienia: Teren jest niezabudowany, niezalesiony i nieogrodzony, co ułatwia rozpoczęcie prac budowlanych.
  • Przeznaczenie w Studium Uwarunkowań: Zgodnie z Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kozłów, teren jest przeznaczony pod rozwój przemysłu i przedsiębiorczości. Studium umożliwia adaptację obszaru na cele przemysłowe bez zwiększania uciążliwości dla środowiska.

Szczegóły Transakcji
  • Powierzchnia: 6,94 ha (5,83 ha w użytkowaniu wieczystym, 1,11 ha we własności).
  • Lokalizacja: Kozłów, powiat Miechowski, woj. małopolskie.
  • Cena: 4 200 000 PLN netto (+ VAT).
Ten teren to gotowa inwestycja dla podmiotów wymagających niezawodnych połączeń kolejowych i drogowych.
Skontaktuj się z nami, aby omówić potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.
Pokaż więcej 
Marek Niewiadomski (Szczecin)

Marek Niewiadomski

Agent nieruchomości

Dodatkowe informacje

Plan miejscowy
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny produkcyjno-usługowe
Droga dojazdowa
Asfaltowa

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Bonus W. Walasik Spółka komandytowa z siedzibą przy al. Bohaterów Warszawy 34/35, 70-340 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres iod@bonusnieruchomosci.pl.… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com
});