Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy położony na parterze kamienicy w ścisłym centrum Szczecina. Lokal o powierzchni 83 m² został podzielony na kilka praktycznych pomieszczeń, co daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni pod różnego rodzaju działalność.
Dużym atutem nieruchomości są okna w każdym pomieszczeniu, zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort pracy. Okna wychodzące na ulicę dają możliwość instalacji logotypów bądz reklam.
Funkcjonalny podział na strefy .W lokalu są obecnie wyodrębnione 4 pomieszczenia , które mogą być wykorzystane np. jako gabinety- każde z wejściem z przestronnego holu, który taką może służyć jako recepcja , wydzielono aneksy kuchenne, duża łazienka. Układ lokalu pozwala na łatwą zmianę aranżacji poprzez usuniecie ścian działowych, powiększenie pomieszczeń i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Lokal jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga dużych nakładów finansowych. Wszystkie instalacje zostały wymienione, na podłogach panele, na stropach podwieszane sufity. W oknach zamontowane zewnętrzne rolety.
Nieruchomość z dużym potencjałem, doskonale sprawdzi się jako:
- biuro,
- kancelaria,
- gabinety,
- pracownia,
- siedziba firmy lub inna działalność gospodarcza.
Do lokalu dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni ok. 4m2 .
Świetna lokalizacja na działalność usługową lub biurową.
Możliwość adaptacji na lokal mieszkalny
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.
