Do wynajęcia odświeżony lokal użytkowy o powierzchni
70 m², zlokalizowany przy
ul. Towarowej w Olsztynie. Jest to miejsce o dużym potencjale biznesowym, idealne pod gastronomię, handel lub usługi. Cena najmu wynosi
1200 zł + VAT, a dodatkowo płatne są media według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie). Istnieje możliwość wynajmu miejsc parkingowych w cenie
3 zł/m² netto miesięcznie.
LOKALIZACJALokalizacja o dużym potencjale biznesowym. Lokal znajduje się przy jednej z bardziej ruchliwych ulic Olsztyna – ul. Towarowej. W bezpośrednim sąsiedztwie działa wiele zakładów pracy, punktów usługowych oraz osiedle Kętrzyńskiego, które zamieszkuje duża liczba mieszkańców. Niedaleko znajduje się również dworzec kolejowy oraz przystanki autobusowe, co zapewnia intensywny ruch pieszy i dodatkowo zwiększa potencjał tego miejsca.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Lokal składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń, z których każde posiada osobne wejście. Do tej pory jedno z nich pełniło funkcję sklepu, a drugie było przeznaczone na smażalnię ryb ze stolikami dla gości. Dodatkowo w lokalu znajduje się pomieszczenie socjalne oraz toaleta. Przed budynkiem dostępny jest niewielki taras.
MOŻLIWE PRZEZNACZENIE LOKALUDzięki swojej lokalizacji i rozkładowi, lokal doskonale nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej. Może zostać zaadaptowany na:
- bar szybkiej obsługi, stołówkę dla pracowników okolicznych firm,
- cukiernię, piekarnię z kawiarnią,
- sklep spożywczy, delikatesy, sklep mięsny,
- punkt cateringowy, garmażerię,
- małą pizzerię, bistro, kebab,
- lokal usługowy, np. biuro rachunkowe, punkt kurierski, salon kosmetyczny.
Zapraszam do kontaktu.
