Do wynajęcia atrakcyjny, dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni 85 m², położony przy al. Wojska Polskiego w Szczecinie.
Lokal został funkcjonalnie zaaranżowany z przeznaczeniem na działalność biurową. Na dwóch poziomach znajduje się podzielona przestrzeń biurowa, pomieszczenie socjalne oraz sanitariaty. Lokal utrzymany jest w podwyższonym standardzie. Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Jest w pełni przygotowana do prowadzenia działalności gospodarczej i może zostać wydana najemcy natychmiast.
Dużym atutem jest możliwość korzystania z tarasów, z których rozpościera się atrakcyjny widok na dachy Szczecina. To dodatkowa przestrzeń, która może być wykorzystana podczas przerw w pracy lub spotkań.
Lokal znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Szczecina. Położenie przy al. Wojska Polskiego zapewnia dogodny dostęp komunikacyjny oraz łatwy dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się miejsca parkingowe.
Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro projektowe, pracownia, agencje, pracy, reklamowe lub miejsce prowadzenia działalności usługowej.
Czynsz najmu: 40 zł/m² netto, czyli 3 400 zł netto miesięcznie przy powierzchni 85 m².
Dodatkowo najemca ponosi koszty:
– gazu: w okresie letnim 0,55 zł/m² zajmowanej powierzchni, natomiast w okresie zimowym około 8–10 zł/m²,
– sprzątania części wspólnych, wywozu nieczystości oraz opłat publicznoprawnych: 4,84 zł/m²,
– zużycia wody oraz energii elektrycznej, rozliczanych według wskazań podliczników.
Lokal posiada podliczniki umożliwiające rozliczanie faktycznego zużycia poszczególnych mediów.
Zdjęcia lokalu zostały załączone do oferty i przedstawiają jego aktualny standard oraz sposób aranżacji.
Lokal dostępny jest od zaraz. Zapraszam na prezentację.
Uwaga: cena nie zawiera należnego podatku VAT
