Prestigowy adres w samym sercu Szczecina – odrestaurowana przedwojenna kamienica, zaledwie 4–6 minut spacerem od Placu Zwycięstwa i Bramy Portowej.
Do sprzedaży wyjątkowo dobrze usytuowane mieszkanie o powierzchni użytkowej 49,36 m², położone w autentycznej przedwojennej kamienicy w pierwszej linii zabudowy, w najatrakcyjniejszej części Śródmieścia. Lokal znajduje się na 3. piętrze (z 4) i oferuje bezpośredni, bardzo malowniczy widok na Bazylikę św. Jana Chrzciciela oraz zieleń Parku Andersa, to jeden z tych widoków, które naprawdę zostają w pamięci i dodają wnętrzu wyjątkowego charakteru.
Najważniejsze parametry lokalu:- Powierzchnia użytkowa: 49,36 m²
- Układ: 2 duże pomieszczenia do dowolnej aranżacji
- Brak wydzielonej łazienki (klasyczny przedwojenny układ – idealna okazja na zaprojektowanie nowoczesnej strefy sanitarnej)
- Piętro: 3/4 (wysokie, bez piętra nad głową)
- Lokalizacja w budynku: pierwsza linia zabudowy
- Stan: do kapitalnego remontu – pełna swoboda w modernizacji i personalizacji
- Dodatkowe atuty: pomieszczenie przynależne na ostatnim (4.) piętrze – świetny potencjał na schowek, pralnię, garderobę lub mini-pracownię + duża piwnica 10 m²
- Widok: bezpośredni i bardzo ładny na bazylikę oraz park
Mieszkanie posiada klasyczny, przedwojenny układ z wysokimi stropami i oryginalną sztukaterią, co po remoncie może stworzyć naprawdę wyjątkowe, pełne charakteru wnętrze – od loftowego minimalizmu po elegancką klasykę z zachowaniem historycznych detali.
Dlaczego warto rozważyć właśnie tę ofertę?- Absolutnie centralna lokalizacja – do Placu Zwycięstwa, Bramy Portowej, Wałów Chrobrego, Alei Kwiatowej czy najważniejszych punktów miasta dojdziemy w 4–10 minut spacerem,
- Pierwsza linia zabudowy + piękne, charakterystyczne widoki na bazylikę i zieleń,
- Dodatkowe pomieszczenie na strychu i duża piwnica – rzadkość w ścisłym centrum,
- Ogromny potencjał inwestycyjny – zarówno pod wynajem długoterminowy (bardzo dobre stawki w tej okolicy), jak i krótkoterminowy / apartamentowy (jedna z najbardziej płynnych i poszukiwanych lokalizacji w całym Szczecinie),
- Urokliwa przedwojenna architektura z wysokimi pomieszczeniami i detalami, które po dobrym remoncie potrafią zachwycać.
To idealna propozycja dla osób ceniących prawdziwie miejski styl życia w samym centrum, młodych par szukających nietuzinkowego pierwszego mieszkania z duszą oraz inwestorów, którzy wiedzą, że tak centralne i widokowe lokale utrzymują świetną płynność i stabilny wzrost wartości.
Zapraszam serdecznie na prezentację! Chętnie pokażę lokal, opowiem o realiach remontu i pomogę oszacować realny potencjał po zakończeniu prac.
