Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania przy ulicy Leśnej w Lidzbarku Warmińskim, położonego zaledwie kilka kroków od ściany lasu oraz malowniczego parku Dolina Symsarny. Lokal jest usytuowany na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z początku lat 90.
Adres: Lidzbark Warmiński, ul. Leśna 28
Metraż: 71,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1 z 4
Cena: 495 000 zł
Mieszkanie o poszukiwanym, niezwykle funkcjonalnym układzie gwarantuje naturalne doświetlenie każdego z pomieszczeń z wystawą wschodnio-zachodnia (kuchnia -zachód, salon z loggią - wschód) Rozkład z całkowicie niezależnymi wejściami do każdego z pokoi oraz dużą, widną kuchnią z jadalnią daje szerokie pole do aranżacji według własnych potrzeb. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny poszukującej przestrzeni, jak i pod kątem inwestycyjnym – z uwagi na bliskość uzdrowiska i pełną niezależność pomieszczeń. Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia; w pomieszczeniach wymieniono już stolarkę okienną, z wyjątkiem okien w salonie.
Pomieszczenia:
Salon: 18 m²
Sypialnia A: 12,1 m²
Sypialnia B: 12,1 m²
Kuchnia z jadalnią: 14 m²
Łazienka: 4,2 m²
WC: 1,1 m²
Korytarz: 10,4 m²
Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: miejska
Czynsz: ok. 900 zł
Piwnica: 5,3 m² (wpisana do KW)
Balkon: loggia z widokiem na park
Status prawny: odrębna własność z księgą wieczystą
Parking: Ogólnodostępne miejsca pod blokiem
Lokalizacja mieszkania jest niespotykana – budynek usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie parku Dolina Symsarny, uznawanego za lidzbarski Central Park. Cały ten teren od 1992 roku objęty jest statusem Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Symsarny ze względu na swój unikalny krajobraz, bogatą florę i faunę oraz wybitne walory turystyczne.
Codzienna logistyka jest bezproblemowa. W najbliższym sąsiedztwie (zaledwie kilka minut pieszo) znajdują się szkoły podstawowe oraz przedszkole, co czyni tę lokalizację kompletną pod każdym względem dla rodzin z dziećmi, a do centrum uzdrowiskowego odległość wynosi zaledwie 800 metrów. To rzadka okazja na zakup nieruchomości, która dzięki pierwszemu piętru, niezależnemu układowi 3 pokoi oraz widokowi na ścianę lasu idealnie sprawdzi się jako komfortowe miejsce do życia lub bezpieczna lokata kapitału w rozwijającym się mieście uzdrowiskowym.
Zapraszam do kontaktu!
