Obiekt | Sprzedaż

, os. Bandurskiego

36 900 000 PLN

Cena za m2
11 114 PLN
Powierzchnia
3 320,03 m2
Pow. działki
7 210 m2
Przeznaczenie (obiekt)
Handlowo/Usługowe
Numer oferty
BON49940

Opis

Ofertę stanowi  skomercjalizowany kompleks handlowo-usługowy, wybudowany w 2008 roku, posadowiony na działce o powierzchni 7 200 m², znajdującej się w użytkowaniu wieczystym.

Nieruchomość oferuje ok 2 800 m² powierzchni najmu, z czego obecnie wynajęte jest ponad 2 700 m², co oznacza bardzo wysoki poziom komercjalizacji – około 96%. W obiekcie działalność prowadzi 19 najemców, w tym uznani najemcy sieciowi, co zapewnia zdywersyfikowaną strukturę najemców i stabilność generowanych przychodów.

Obiekt generuje obecnie około 200 000 zł netto miesięcznych przychodów z tytułu najmu. Wśród najemców znajdują się podmioty związane z nieruchomością długofalowymi umowami najmu, a część umów została zawarta na czas nieokreślony. Nieruchomość stanowi tym samym gotowy produkt inwestycyjny, generujący regularny dochód z najmu.

Dodatkowym atutem jest możliwość dalszego zwiększenia przychodów poprzez wynajęcie pozostałej, niewielkiej części dostępnej powierzchni. Wysoki stopień komercjalizacji, stabilna baza najemców oraz istniejące umowy najmu czynią nieruchomość atrakcyjną propozycją dla inwestora poszukującego dochodowego aktywa komercyjnego z potencjałem dalszego wzrostu wartości i przychodów.

Dla zainteresowanych inwestorów dostępna jest szczegółowa informacja techniczna oraz dokumentacja dotycząca nieruchomości, umożliwiająca przeprowadzenie pełnej analizy inwestycyjnej.
Pokaż więcej 
Piotr Ziontkowski

Piotr Ziontkowski

Agent nieruchomości

Dodatkowe informacje

Droga dojazdowa
Asfaltowa

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Bonus W. Walasik Spółka komandytowa z siedzibą przy al. Bohaterów Warszawy 34/35, 70-340 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres iod@bonusnieruchomosci.pl.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Bonus W. Walasik Spółka komandytowa z siedzibą przy al. Bohaterów Warszawy 34/35, 70-340 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres iod@bonusnieruchomosci.pl. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com