Gotowiec inwestycyjny w Centrum Olsztyna

Mieszkanie | Sprzedaż | Olsztyn, Centrum, ul. Seweryna Pieniężnego

690 000 PLN

Powierzchnia
77,80 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
Parter / 4
Cena za m2
8 868 PLN
Numer oferty
BON49821

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w ścisłym centrum Olsztyna z dwoma niezależnymi modelami zarabiania.
Na sprzedaż lokata kapitału o powierzchni 77,80 m², zlokalizowana w kamienicy w sercu miasta na ul. Pieniężnego.
Mieszkanie wyróżnia się unikalnym układem (3 wielkie pokoje, duża kuchnia oraz 2 niezależne łazienki) i wysokim potencjałem adaptacyjnym.
Wybierz scenariusz dopasowany do Twojego portfela:
SCENARIUSZ A: Gotowy biznes od pierwszego dnia (High-Yield Rental) Przejmij działający model wynajmu długo i krótkoterminowego dla 11 osób.
  • Przychód: średnio 13 000 zł miesięcznie.
  • Korzyść: Kupujesz nieruchomość, która zarabia na siebie od momentu podpisania aktu notarialnego. Dwie łazienki i duża kuchnia gwarantują sprawną obsługę 11 najemców bez zatorów.
SCENARIUSZ B: Prestiżowa Siedziba Firmy / B2B (Value-Add) Po przeprowadzonym remoncie przestrzeń w kamienicy stanowi wymarzoną bazę pod podmioty biznesowe:
  • Kancelarię adwokacką / notarialną,
  • Gabinety medycyny estetycznej / stomatologię,
  • Biuro rachunkowe lub agencję kreatywną.
  • Korzyść: Układ 3 przestronnych gabinetów, osobna łazienka dla klientów i personelu oraz reprezentacyjny pokój socjalny. Wysokie pomieszczenia i klimat kamienicy tworzą naturalny prestiż dla Twojej firmy lub zamożnego najemcy komercyjnego.
Dane techniczne:
  • Powierzchnia: 77,80 m²
  • Układ: 3 pokoje, 2 łazienki, kuchnia
  • Media: Miejskie (ciepła woda z bojlera)
  • Lokalizacja: Ścisłe Centrum Olsztyna
Cena: 690 000 zł
Ta nieruchomość nie traci na wartości – zarabia w obecnym standardzie i czeka na uwolnienie swojego pełnego potencjału komercyjnego. Zapraszam na prezentację!

Chcesz skredytować ten zakup - daj znać załatwimy wszystkie formalności.
Pokaż więcej 
Tomasz Sankowski

Tomasz Sankowski

Dyrektor oddziału

Dodatkowe informacje

Rodzaj budynku
Kamienica
Typ kuchni
Widna
Winda
Nie

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Bonus W. Walasik Spółka komandytowa z siedzibą przy al. Bohaterów Warszawy 34/35, 70-340 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres iod@bonusnieruchomosci.pl.… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com
});